房屋買賣合同雙方

房屋買賣合同(雙方)1.合同背景2.房屋基本情況甲方根據(jù)自身需要購(gòu)買位于（具體地質(zhì)）的房屋，具體房屋信息如下：房屋面積：（具體面積）建筑年代：（具體年代）房屋權(quán)屬證號(hào)：（具體證號(hào)）3.交易條款3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方協(xié)商一致的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣（具體金額）元。3.2交付日期及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)辦妥過(guò)戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。雙方同意在房屋交付時(shí)以個(gè)人結(jié)算的方式進(jìn)行，甲方將購(gòu)房款支付給乙方。3.3房屋權(quán)屬保證乙方保證上述房屋的所有權(quán)屬合法、清晰，并不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等限制。若因乙方法律行為導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。3.4附屬設(shè)施及裝修上述房屋附屬設(shè)施齊全，無(wú)任何缺陷或損壞。上述房屋裝修狀況良好，與賣方在簽署本合同前展示的樣板房一致。3.5違約責(zé)任若甲方在規(guī)定的交付日期內(nèi)未支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付每天購(gòu)房款金額0.2%的違約金。若乙方未在規(guī)定的交付日期內(nèi)履行過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每天購(gòu)房款金額0.2%的違約金。4.合同生效及爭(zhēng)議解決4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.2爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院通過(guò)訴訟解決。5.合同變更和解除若雙方需要對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更或解除，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方同意本合同變更或解除的有效性應(yīng)以雙方簽署的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。6.合同附件本合同附件包括：（具體附件1）（具體附件2）7.合同簽署甲方：（姓名）甲方簽名：__________________日期：_____________________乙方：（姓名）乙方簽名：__