大廈部分樓層租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)大廈部分樓層租賃合同租賃合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就以下約定事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃物品及用途甲方同意將其擁有的【大廈部分樓層】（以下簡(jiǎn)稱租賃物品），出租給乙方使用。租賃物品的具體位置和面積如下：位置：【具體位置】面積：【具體面積】乙方承諾將租賃物品用于【具體用途】，并保證不進(jìn)行非法或不道德的活動(dòng)。二、租賃期限本合同的租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止合同，但需提前【具體提前期限】書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：【具體金額】。（2）租金支付方式：【具體支付方式】。2.租金支付時(shí)間：乙方同意在每月【具體支付時(shí)間】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.逾期付款：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期1天，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為當(dāng)月租金總額的百分之【具體百分比】。四、保證金1.乙方同意在簽訂本合同之時(shí)，向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的【具體百分比】。保證金將在租賃期滿后退還給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)如有逾期支付租金的情況發(fā)生，則甲方有權(quán)扣除保證金以支付相應(yīng)的滯納金。五、租賃物品維護(hù)和修繕1.乙方同意保持租賃物品的整潔和良好狀態(tài)，禁止在租賃物品內(nèi)進(jìn)行損壞、刻畫或擅自進(jìn)行任何改造。2.乙方如在使用租賃物品過(guò)程中造成損壞或破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期的維護(hù)和修繕，乙方同意在必要時(shí)予以配合并提供必要的協(xié)助。六、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方同意不得將租賃物品的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.如乙方違反上述約定并擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同期內(nèi)剩余租金總額的百分之【具體百分比】作為違約金。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定時(shí)間和方式支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.如乙方違反本合同約定的其他條款且情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為本合同已支付的租金總額的百分之【具體百分比】。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂以及執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。九、其他約定1.本合同的附件包括租賃物品的平面布置圖及其他相關(guān)文件，附件與本合同具有同等的法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商另行補(bǔ)充約定。十、合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前簽訂的一切有關(guān)租賃物品