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第頁共頁平房出售合同甲方：（出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿、平等的原則，就甲方擬將其名下的平房出售給乙方一事達成如下合同：第一條出售房屋情況1.1甲方擬將其名下的位于（房屋地址）的房屋出售給乙方。1.2房屋面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），戶型為（具體戶型）。1.3房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)完備，沒有任何糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付（具體金額）作為房屋的出售價格。2.2支付方式為：乙方在簽署本合同時支付（具體金額），剩余（具體金額）在（具體日期）之前支付給甲方。第三條過戶及相關(guān)費用3.1甲方與乙方共同辦理過戶手續(xù)，甲方負責辦理過戶所需的證明文件，乙方負責支付辦理過戶所需的費用。3.2過戶費用包括契稅、地稅、公證費等，具體費用由乙方承擔。第四條房屋交付4.1甲方在本合同簽署之日起（具體時間）之前，將房屋交付給乙方。4.2乙方確認并接受房屋的交付，并對房屋的狀況表示滿意。第五條房屋權(quán)屬及擔保5.1甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在其他第三方的權(quán)屬糾紛。5.2如果因甲方的原因?qū)е路课莸臋?quán)屬出現(xiàn)問題，甲方將承擔違約責任，并退還乙方所有已支付的款項。第六條買賣合同的解除和違約責任6.1乙方如在簽署本合同后七個工作日內(nèi)提出解除合同的，乙方需向甲方支付（具體金額）作為違約金。6.2如因乙方原因?qū)е聼o法按照本合同的約定支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并追究法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效和變更8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同的修改或變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具

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