常用的房屋租賃合同模板

第頁共頁常用的房屋租賃合同模板房屋租賃合同模板甲方（出租方）：______________（出租方名稱）乙方（承租方）：______________（承租方名稱）鑒于甲方同意將其名下位于______________（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________2.房屋類型：______________3.房屋面積：______________4.房屋押金：______________5.房屋租金：______________6.房屋租賃期限：______________（起始日期至終止日期）二、租賃期限1.甲方同意將房屋出租給乙方使用的租賃期限為________________，即自起始日期起至終止日期。三、租金及付款方式1.乙方同意按照以下付款方式支付租金：（1）每月租金為______________元，每月應(yīng)在每個月的______________號之前支付至甲方提供的指定賬戶；（2）若乙方拖欠租金超過______________天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方同意接受乙方支付的租金，并在收款后提供相應(yīng)的租金發(fā)票。四、押金1.乙方同意在簽訂本合同之日起______________天內(nèi)將押金支付給甲方，押金金額為______________元。2.甲方同意將押金存入銀行或第三方托管，并在終止合同后的______________天內(nèi)將乙方押金和利息退還給乙方，若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后退還押金。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋時對房屋進行檢查，如有損壞或缺陷應(yīng)及時通知甲方。3.若乙方未在______________天內(nèi)提出房屋損壞或缺陷問題，將視為乙方對房屋的接受并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、使用及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。2.乙方承擔(dān)因正常使用房屋而發(fā)生的維修費用，如屋頂漏水、管道堵塞等問題。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因引起的維修費用。七、租賃房屋的歸還1.租賃期滿，乙方應(yīng)按合同約定的日期將房屋歸還給甲方。2.若乙方未在約定日期內(nèi)歸還房屋，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金，并保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.房屋歸還時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到合同簽訂時的使用狀況，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。八、違約責(zé)任1.若乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并不退還乙方已支付的租金和押金：（1）未按約定時間支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（3）違規(guī)使用房屋，如從事違法活動；（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。九、其他約定1.本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向房屋所在地的法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租