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文檔簡介

第頁共頁小區(qū)水泵房管理制度模版一、總則為了保障小區(qū)水泵房的正常運行，確保居民用水的安全和便利，制定本管理制度。二、水泵房的管理機構和責任1.小區(qū)水泵房的管理機構為小區(qū)業(yè)主委員會，負責制定和執(zhí)行管理制度。2.小區(qū)業(yè)主委員會委托專業(yè)物業(yè)公司進行水泵房的日常管理和維護。3.物業(yè)公司應建立專門的水泵房管理團隊，明確各崗位職責，并定期進行培訓，提高員工的管理和維護能力。三、水泵房的日常巡檢和維護1.水泵房的日常巡檢應由物業(yè)公司負責，巡檢頻率為每日一次，巡檢內(nèi)容包括但不限于以下幾方面：a.檢查水泵設備的運行情況，確保正常運轉；b.檢查水泵房內(nèi)的溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)，確保環(huán)境舒適；c.檢查水泵房的消防設施、安全出口等安全設備，確保安全性；d.檢查水泵房的進出口、排水管道等，確保通暢無阻。2.物業(yè)公司應建立水泵設備的維護保養(yǎng)計劃，按照計劃進行設備維護，包括但不限于以下幾方面：a.定期清洗水泵設備，保持設備表面的清潔；b.定期檢查水泵設備的密封、軸承等關鍵部件，確保設備的正常運轉；c.定期更換水泵設備的濾網(wǎng)和濾芯，保障水質的清潔。四、水泵房的安全管理1.小區(qū)水泵房的進出口應設立門禁系統(tǒng)，只允許授權人員進入。2.物業(yè)公司應做好水泵房的防火工作，確保防火設施的正常使用。3.物業(yè)公司應定期組織水泵房的消防培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。4.物業(yè)公司應及時制定水泵房的應急預案，并保證預案的可行性和有效性。五、居民使用水泵房的管理規(guī)定1.居民如需進入水泵房，必須提前向物業(yè)公司申請，并簽署保密協(xié)議。2.居民在水泵房內(nèi)嚴禁吸煙、亂丟亂放垃圾等行為，保持水泵房的整潔。3.居民應按規(guī)定使用水泵房內(nèi)的設備，如發(fā)現(xiàn)設備故障應及時向物業(yè)公司報修。4.居民應節(jié)約用水，不得濫用水泵設備，不得私拉亂接水源和水管。六、處罰措施1.對于違反本管理制度的行為，物業(yè)公司有權對其進行警告、罰款甚至限制使用水泵房的措施。2.對于嚴重違反本管理制度的行為，物業(yè)公司有權向主管部門報告，并追究相關責任人的法律責任。七、附則1.本管理制度的解釋權歸小區(qū)業(yè)主委員

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