商鋪?zhàn)赓U合同承租方范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同承租方范本商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下兩方訂立：甲方（出租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：個(gè)人/公司名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：居住地址/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家合法注冊(cè)的商鋪所有者，擁有位于（商鋪地址）的商鋪。乙方希望租賃甲方的商鋪，并同意根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行租賃。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其名下的商鋪出租給乙方，并設(shè)備完好。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪面積：商鋪樓層：商鋪位置描述：第二條租金和支付方式2.1租金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）每月（以下簡(jiǎn)稱“月租金”）。租金支付期限為每月（每月租賃起始日）到（每月租賃終止日）。2.2乙方應(yīng)在每月租賃起始日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)支付租金金額的（滯納金比例）。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方同意在簽署本合同時(shí)提供有效的銀行賬號(hào)及相關(guān)信息，并在付款時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。第三條租賃期限和終止3.1租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。雙方同意在租期屆滿前（天數(shù)）內(nèi)提前書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃。如無(wú)書(shū)面通知，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）。3.2在租賃期屆滿時(shí)，如果雙方不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在（合同終止日）之前清空商鋪并歸還給甲方。3.3除非出現(xiàn)以下情況，雙方不得在租賃期內(nèi)解除合同：（1）雙方同意解除；（2）因不可抗力或外部原因無(wú)法繼續(xù)租賃。第四條商鋪使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，包括但不限于吸毒、賭博、販賣(mài)非法商品等。4.2乙方有責(zé)任妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)作。4.3乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻壁、改變管道等。4.4乙方承擔(dān)商鋪及其設(shè)備的損壞和毀壞的責(zé)任。如乙方導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞或未能按時(shí)維修設(shè)備，甲方有權(quán)在維修期間暫停租金支付。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留采取其他合法措施的權(quán)利。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用商鋪。5.3如乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，包括但不限于盜竊、搶劫、販賣(mài)假冒商品等，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方立即停止使用商鋪。第六條保密條款6.1乙方在租賃期間及合同終止后應(yīng)對(duì)與商鋪有關(guān)的商業(yè)機(jī)密和交易信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。6.2乙方如有違反保密條款的行為，甲方有權(quán)采取合法措施追究乙方的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字人寫(xiě)明日期。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，可通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)法解決，則雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同于（日期）簽署生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________________簽字：________________________________日期：_