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第頁共頁包子鋪店面租賃合同范本專業(yè)版甲方:[出租方姓名]住所:[出租方住址]乙方:[承租方姓名]住所:[承租方住址]鑒于甲方是該店面的法定所有人,并有權(quán)出租給乙方,并且乙方有意租賃該店面,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合約:第一條合約的基本內(nèi)容1.1出租房屋地址:[店面地址],房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2租賃用途:租賃房屋作為包子鋪經(jīng)營使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]年。2.2租賃期限自[起始日期]開始,至合同期滿之日,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]人民幣/月,共計[租金金額]人民幣/年。3.2租金的支付方式為每月[支付方式]支付,提前支付[支付時間]個月的租金。3.3將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付。3.4如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金的滯納金,滯納金為逾期未支付租金金額的[滯納金比例]。第四條押金4.1乙方需向甲方支付[押金金額]人民幣作為押金,用于保證乙方履行租賃合同的義務(wù)。4.2租賃期屆滿,乙方歸還房屋并清除所有裝修、陳設(shè)等,無任何承租期內(nèi)超出正常磨損以外的損壞,押金將原數(shù)目歸還乙方。4.3若房屋存在任何損壞或有其他未履行約定的情況,甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用,并將剩余押金退還乙方。第五條房屋維護及裝修5.1乙方享有使用房屋的權(quán)利,但在使用過程中應(yīng)當維護房屋的安全、衛(wèi)生等,并按時支付水、電、氣等公共設(shè)施的費用。5.2乙方可對房屋進行裝修,但需事先獲得甲方書面同意,并保證裝修不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方搬離房屋時,應(yīng)當將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài),包括清除所有裝修痕跡,并承擔因此而產(chǎn)生的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定,使得合同無法履行或影響履行合同的目的,應(yīng)當承擔違約責任,并賠償因此而給對方造成的損失。6.2對于乙方違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約金,違約金為租金金額的[違約金比例]。第七條其他約定7.1本合同未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充協(xié)議,并作為本合同的組成部分。7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為合同期限屆滿。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:

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