廠房轉(zhuǎn)租確定協(xié)議

廠房轉(zhuǎn)租確定協(xié)議背景本協(xié)議是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的廠房轉(zhuǎn)租給乙方的事宜達(dá)成的協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租事宜甲方同意將其擁有的位于[地點(diǎn)]的廠房（以下簡稱“原廠房”）轉(zhuǎn)租給乙方。原廠房的詳細(xì)面積、硬件設(shè)施、租期等事項(xiàng)詳見附件一《原廠房相關(guān)信息》。乙方同意承擔(dān)原廠房轉(zhuǎn)租的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。雙方約定的轉(zhuǎn)租期限為[起始日期]至[終止日期]，為期[租期]個月。在租期屆滿前，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租原廠房。如乙方選擇續(xù)租，雙方另行商議新的租金、租期等事項(xiàng)；如乙方選擇不續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，到期后乙方應(yīng)歸還原廠房，并按照約定將原廠房恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。二、租金與支付方式乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元整，應(yīng)于每月的[指定日期]前支付至甲方指定的賬戶。甲方將向乙方出具正規(guī)發(fā)票，乙方負(fù)責(zé)按時付款并保存好相關(guān)票據(jù)。若乙方未按時支付租金，除了支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方迅速搬離原廠房。三、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)與對方協(xié)商解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對于乙方而言，以下情況將構(gòu)成違約行為：未按時支付租金；未經(jīng)甲方同意私自改動原廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)；無故擅自將原廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。對于甲方而言，以下情況將構(gòu)成違約行為：未按時向乙方提供原廠房相關(guān)服務(wù)；未按時修繕原廠房的重大問題。四、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方承諾在租用原廠房期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的相關(guān)法律法規(guī)，不得在原廠房內(nèi)從事侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。對于因乙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定而造成的任何侵權(quán)行為，乙方將自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。五、協(xié)議解除本協(xié)議解除的情況包括但不限于：雙方達(dá)成一致解除協(xié)議的書面協(xié)議；乙方提前通知甲方不繼續(xù)續(xù)租，并按期歸還原廠房；一方違約嚴(yán)重，對方提出解除本協(xié)議的要求。本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照約定對原廠房進(jìn)行清空，并歸還給甲方。六、法律適用與爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律的約束。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決爭議，則任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附件本協(xié)議共附有以下附件：-附件一：原廠房相關(guān)信息八、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。九、協(xié)議變更本協(xié)議如需變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。甲方：______________