土地租賃協(xié)議書樣本

第頁共頁土地租賃協(xié)議書樣本甲方：（出租方姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，并愿意將其土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他符合法律法規(guī)規(guī)定的合法經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本土地租賃協(xié)議，以友好合作、共同發(fā)展為目的，共同遵守并履行以下條款：第一條租賃土地的基本情況（一）租賃土地的地址：（二）土地面積：（三）土地使用年限：（起始日期至終止日期）第二條租賃用途乙方承租的土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（如種植、養(yǎng)殖等）或其他符合法律法規(guī)規(guī)定的合法經(jīng)營活動(dòng)。第三條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的支付方式及期限由甲、乙雙方協(xié)商確定，一般為（月付/年付）方式支付。租金支付日期為每月/每年的（具體日期）前。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：（具體租金金額）3.承租方在正式簽署協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)一次性支付租金的（具體比例）作為履約保證金，作為對(duì)租賃責(zé)任的履行保證。租賃期滿后，承租方履約無誤的情況下，該履約保證金將依法退還給承租方。第四條土地的管理1.租賃土地由乙方負(fù)責(zé)管理，包括土地的保護(hù)、維護(hù)、種植、養(yǎng)殖及其他相關(guān)工作。乙方應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范、環(huán)保要求、相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行管理。2.甲方有權(quán)對(duì)承租土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。3.對(duì)于乙方在承租土地上進(jìn)行的改造、修建或其他與租賃土地有關(guān)的工作（包括建設(shè)臨時(shí)設(shè)施），乙方必須事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第五條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將其承租土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條租賃期限租賃期限為：起始日期：終止日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)無條件將土地及建筑物交還給甲方，土地恢復(fù)原狀。第七條合同解除1.甲方或乙方一方發(fā)現(xiàn)另一方存在嚴(yán)重違約行為的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方同意，在合同期滿前60天書面通知乙方的情況下，提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，均應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過依法提請(qǐng)仲裁解決。第九條其他約定（可以根據(jù)實(shí)際情況增加具體約定，如互保、合作期限等）第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿或解除之日。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：