房屋買賣合同格式

第頁共頁房屋買賣合同格式房屋買賣合同合同編號：（編號）甲方(賣方)：地址：身份證號碼：電話號碼：乙方(買方)：地址：身份證號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實原則，經(jīng)友好、協(xié)商一致，就買賣甲方位于（房屋地址）的房屋達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋權(quán)屬：（房屋權(quán)屬證書）4.其他附屬物品：（列明附屬物品清單）二、房屋交付與交付時間1.甲方應(yīng)在合同簽署日起（時間）內(nèi)，將房屋及其相應(yīng)的權(quán)屬證書、房屋附屬物品等完好地交付予乙方。2.房屋的具體交付時間為合同簽署日起（時間）內(nèi)。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為（房屋總價），乙方應(yīng)當(dāng)以一次性支付形式支付房屋款項。2.乙方應(yīng)在（支付時間）前支付房屋總價款項給甲方。乙方支付款項的方式為（支付方式）。3.乙方支付房屋總價過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：契稅、過戶費、評估費等。四、房屋權(quán)屬過戶1.房屋過戶由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)文件作為證明。五、房屋維修、損毀責(zé)任1.房屋交付后，如有任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.如房屋在甲方交付后發(fā)生不可抗力或第三方原因造成的損毀，甲方將不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.合同生效后，任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。2.若甲方未能按時交付房屋、權(quán)屬證書等相關(guān)物品，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價的（違約金比例）。3.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋總價的（違約金比例）。七、解決爭議方式1.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁機構(gòu)/法院）進(jìn)行解決。2.合同履行過程中產(chǎn)生的費用由爭議一方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商。2.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。九、合同生效與文本1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份原件，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同內(nèi)容如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補充協(xié)議。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：