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文檔簡介

關(guān)于茶樓轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景及目的2.轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將其擁有的位于[茶樓地質(zhì)]的茶樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，茶樓包括土地使用權(quán)、茶樓建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施、餐飲經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益。2.2乙方同意接受上述茶樓的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)繼續(xù)經(jīng)營茶樓的責(zé)任和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。乙方應(yīng)在簽署本合同后[付款方式和期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。3.2甲方須在轉(zhuǎn)讓前，自行清理茶樓中的一切財產(chǎn)和雜物，確保交付給乙方的茶樓處于良好的經(jīng)營狀態(tài)。3.3轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的辦理產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.權(quán)益保障4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的茶樓權(quán)益是合法有效的，不存在任何第三方權(quán)益糾紛。4.2乙方同意在簽署本合同后接受茶樓的全部權(quán)益，包括土地使用權(quán)、茶樓建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施、餐飲經(jīng)營權(quán)等。4.3甲乙雙方同意就本合同的履行和爭議解決均以友好協(xié)商為原則，如協(xié)商不成可以訴諸法律解決。5.違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，致使乙方無法獲得茶樓的全部權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%的違約金。5.2若乙方違反本合同的約定，在轉(zhuǎn)讓完成后不履行繼續(xù)經(jīng)營茶樓的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%的違約金。6.其他事項6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，須提前[提前通知期限]書面通知對方。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同涉及的未盡事宜，可由甲乙雙方在合作過程中協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式追加合同文本中。甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）：_________

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