二手房獨(dú)家銷售代理合同

二手房獨(dú)家銷售代理合同模板一、合同簽署方賣方：（詳細(xì)填寫賣方信息，包括姓名、聯(lián)系號(hào)、聯(lián)系方式、地質(zhì)等）代理商：（詳細(xì)填寫代理商信息，包括姓名、聯(lián)系號(hào)、聯(lián)系方式、地質(zhì)等）二、合同背景賣方是合法持有該二手房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，希望委托代理商作為其唯一的獨(dú)家銷售代理人，代理人同意接受賣方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。三、合同條款1.代理期限本次代理期限為（具體填寫代理期限，例如：從YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日）。2.代理范圍代理商有權(quán)代理賣方的二手房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行銷售，并代表賣方與潛在買方進(jìn)行交涉和洽談。3.代理商權(quán)利與義務(wù)代理商有權(quán)根據(jù)賣方的委托，制定并執(zhí)行二手房的銷售計(jì)劃，并有權(quán)使用合理的方式進(jìn)行廣告和推廣。代理商有權(quán)與潛在買方進(jìn)行交涉和洽談，并代表賣方簽署相關(guān)的銷售合同及其他必要文件。代理商有義務(wù)保護(hù)賣方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知賣方并協(xié)助解決。代理商應(yīng)妥善保管賣方提供的與房屋相關(guān)的合同、證件及其他文件，防止丟失或被他人非法使用。4.賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)如實(shí)提供與房屋相關(guān)的合同、證件和其他必要文件，確保所提供的信息真實(shí)、完整和有效。賣方應(yīng)提前告知代理商有關(guān)房屋的任何限制和瑕疵，并承擔(dān)因此造成的任何法律責(zé)任。賣方應(yīng)配合代理商的工作，提供必要的協(xié)助和支持。賣方不得在代理期限內(nèi)擅自變更或解除本合同。5.傭金和費(fèi)用賣方同意支付代理商約定的傭金和相關(guān)費(fèi)用，具體約定如下：銷售傭金：賣方同意支付代理商總成交價(jià)的X%作為銷售傭金，在簽署買賣合同后的Y個(gè)工作日內(nèi)支付給代理商。廣告費(fèi)用：賣方同意支付代理商所產(chǎn)生的合理廣告費(fèi)用，在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的廣告費(fèi)用由賣方和代理商雙方協(xié)商確定，并由賣方提供給代理商。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。四、合同解除1.合同達(dá)成條件代理商成功出售賣方委托的二手房；合同期限屆滿且未續(xù)約；雙方一致同意解除合同。2.合同解除程序任何一方希望解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。3.合同解除后的責(zé)任和義務(wù)本合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行已產(chǎn)生的義務(wù)，并按約定處理相應(yīng)的事項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充和完善。補(bǔ)充和完善的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。七、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽字：___________________日期：__________