某商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)某商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)樣書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱商城）地址：聯(lián)系方式：乙方：（以下簡(jiǎn)稱租賃方）地址：聯(lián)系方式：鑒于，甲方是一家正規(guī)經(jīng)營(yíng)的商城，擁有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)資質(zhì)；乙方希望在甲方商城內(nèi)經(jīng)營(yíng)某種商品，并與甲方簽訂租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1租賃房屋：甲方同意將其商城內(nèi)的一定面積房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體房屋信息如下：地址：面積：用途：1.2租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____個(gè)月/年。租賃期滿，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)按時(shí)無(wú)條件交還房屋，如需繼續(xù)租賃，須提前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金：根據(jù)雙方友好協(xié)商，租金為每年/月/日人民幣_(tái)___元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在預(yù)定租賃開(kāi)始之日起____天內(nèi)向甲方支付租金，以后每年/月/日按期支付租金。第三條租賃期限的延續(xù)與解除3.1租賃期限的延續(xù)：乙方如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿____天前提出申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。若未提前申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得甲方同意，則視為乙方放棄繼續(xù)租賃。3.2解除協(xié)議：如乙方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，違約金金額為租金的____%，用于彌補(bǔ)甲方的損失。第四條使用權(quán)與權(quán)限4.1租賃期間，乙方擁有租賃房屋的使用權(quán)，可以在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)其事業(yè)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及商城規(guī)章制度。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損壞商城內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條公共資源的共享5.1乙方享有商城提供的公共資源，如停車場(chǎng)、電梯等。5.2乙方應(yīng)與商城其他商戶共同維護(hù)和使用公共設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，共同解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催收租金并計(jì)收逾期違約金，逾期違約金按照未支付租金總額的____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充及確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有