房租合同范本

第頁共頁房租合同范本合同編號：[合同編號]房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/單位]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租用甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造]1.5房屋用途：[房屋用途]1.6房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方需延長租賃期限，請?zhí)崆癧延長期限]提出書面通知給甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1本房屋租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方每月應(yīng)按時向甲方支付租金，每月租金支付日為每月的[租金支付日]日。3.3乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每次支付時應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元。4.2如乙方按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，押金將在租期屆滿后[退還期限]內(nèi)無息退還給乙方。4.3如乙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)違約金額后將剩余押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾合法使用所租房屋，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動。5.2乙方應(yīng)該妥善使用房屋，并對房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)。5.3乙方不得擅自改裝或拆除房屋內(nèi)的裝修設(shè)施，如需改裝或拆除，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。5.4在租賃期間，由于乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋、家具、家電等財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金或未按時歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。6.2如甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金，或解除合同并要求返還已支付的租金和押金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]第九條合同變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更或解除。9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同生效10.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期限屆滿或解除合同后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：