深圳出租屋租賃合同

第頁共頁深圳出租屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于深圳市的出租屋，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.4租賃用途：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2支付方式：乙方每月在第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3自動(dòng)續(xù)約：如果乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)不提出退房或續(xù)租意愿，本合同將自動(dòng)終止。第四條押金及違約金4.1押金：乙方需在入住前向甲方支付相應(yīng)的押金，押金金額為租金的兩個(gè)月。4.2違約金：如乙方在合同期內(nèi)擅自終止租賃合同或違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)扣留押金作為違約金。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及必要的維修，如屋頂漏水、墻體開裂等非人為損壞問題。5.2乙方維修：對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)：如有物業(yè)管理費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第七條租賃房屋的歸還7.1租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定歸還房屋，并將房屋恢復(fù)到原有狀態(tài)。7.2租賃期滿如乙方需要延長使用時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第八條合同解除8.1如因不可抗力因素，導(dǎo)致甲方不能繼續(xù)提供房屋的，本合同自動(dòng)解除。8.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定恢復(fù)原有狀態(tài)，并結(jié)清未支付的款項(xiàng)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2本合