房屋買賣合同范本簡單

第頁共頁房屋買賣合同范本簡單房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名）_______________________________住所：_____________________________________________身份證號碼：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________乙方（買方）：（姓名）_______________________________住所：_____________________________________________身份證號碼：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________鑒于：1.甲方系本房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；2.乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋并支付相應款項；雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋買賣合同，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：________________________________________2.房屋面積：________________________________________3.房屋用途：________________________________________4.房屋權(quán)屬：________________________________________第二條購房價格及支付方式1.購房價格為人民幣（大寫）___________________________（小寫）_____________________________________________2.乙方應當在簽署本合同之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。第三條房屋交付時間與方式1.甲方應當在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，與乙方辦理過戶手續(xù)并交付房屋。2.房屋交付方式為：_________________________________第四條產(chǎn)權(quán)變更及說明1.甲方應當自交付房屋之日起______日內(nèi)，與乙方一同前往房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)變更登記，并完成相關(guān)手續(xù)。2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更費用由乙方支付。第五條房屋質(zhì)量與維修責任1.甲方保證所出售的房屋符合法律法規(guī)和相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題。2.甲方自房屋交付之日起______個月內(nèi)，承擔由于建筑結(jié)構(gòu)、設備設施等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題維修責任。3.乙方在房屋交付之日起______日內(nèi)，對房屋進行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應當及時通知甲方，并要求其維修。第六條房屋權(quán)屬糾紛解決1.若因房屋權(quán)屬糾紛導致甲方無法按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款。2.雙方本著友好協(xié)商的原則，如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛或其他爭議，應當首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同變更與解除1.任何一方變更本合同的內(nèi)容或解除本合同應當征得另一方的書面同意。2.經(jīng)雙方同意變更或解除本合同的，應當簽署書面的變更或解除協(xié)議。第八條合同生效與效力1.本合同自雙方當事人按照法定程序簽署之日起生效。2.本合同對雙方具有約束力，不得無故違約，違約方應當承擔相應法律責任。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，