北京市房屋出租居間合同范本

第頁(yè)共頁(yè)北京市房屋出租居間合同范本甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是北京市合法持有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，具備房屋出租權(quán)；鑒于乙方有意出租房屋并委托甲方進(jìn)行租賃居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同是甲方將其合法擁有的位于北京市的房屋出租給乙方使用，乙方委托甲方代為尋找合適的承租人并進(jìn)行租賃居間服務(wù)的合同。第二條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用面積：[使用面積]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]6.其他特殊情況：[其他特殊情況]第三條居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方承擔(dān)的居間服務(wù)包括但不限于：尋找合適的承租人、發(fā)布房源信息、安排看房、簽訂租賃合同等一切與房屋租賃相關(guān)的事宜。2.甲方應(yīng)按照乙方的委托，在租賃期限內(nèi)積極履行居間服務(wù)義務(wù)，并確保其所提供的租賃信息真實(shí)有效。第四條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若甲方未能按期尋找到合適的承租人，乙方有權(quán)終止本合同，并可要求甲方返還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元。2.租金按[支付方式]支付，具體支付方式和時(shí)間由甲方和承租人另行約定。甲方有權(quán)代表乙方收取租金。第六條居間服務(wù)費(fèi)1.乙方應(yīng)向甲方支付[居間服務(wù)費(fèi)用]元，作為甲方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在乙方與承租人簽訂租賃合同時(shí)一次性支付。2.若因甲方原因?qū)е潞贤K止，已支付的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。第七條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在居間服務(wù)期間內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋維修、保養(yǎng)等事宜。2.如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.合同解除后，各方應(yīng)依法履行返還房屋、退還租金等義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事