老舊小區(qū)外立面改造技術保證措施

老舊小區(qū)外立面改造技術保證措施幕墻水密性、氣密性、抗風壓等項目試驗檢測1、試驗目的確認選用材料、結構和設計參數(shù)的正確性和合理性。各項技術指標能否可以滿足規(guī)定要求。2、試驗時間幕墻三性試驗和膠的相溶性試驗材料獲得甲方確認后一個月內(nèi)完成；其余試驗在進場后現(xiàn)場進行。3、幕墻檢測試驗主要項目（1）結構膠、密封膠、雙面膠、玻璃-兼容性試驗；（2）膨脹螺栓（或化學螺栓）抗拔試驗；（3）鋁塑板幕墻水密性、氣密性、抗風壓三項性能測試；（4）防雷接地電阻測試；4、結構膠、密封膠、雙面膠、玻璃-兼容性試驗。（1）試驗取樣按規(guī)定，按設計要求，由具備見證人資格的監(jiān)理工程師或甲方代表現(xiàn)場取施工材料的樣品，一般每一批膠抽取一組進行試驗。（2）試驗地點國家建材局建筑防水材料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心或其它經(jīng)建設部認可的檢測單位。（3）試驗目的檢驗膠與連接基材的兼容性，確保結構膠設計計算取值的可靠性和合理性、密封膠作為密封材料的性能可靠度。（4）試驗要求要求在材料進場前提供試驗檢測報告；由國家級試驗檢測中心進行試驗，并出具合格的檢測報告。5、膨脹螺栓(化學錨栓)現(xiàn)場抗拔試驗（1）試驗方式按設計各種埋件受力特點，在現(xiàn)場取一定數(shù)量的膨脹螺栓(或化學錨栓)在不同標號砼中作抗拔試驗。（2）試驗地點工地現(xiàn)場（3）試驗目的檢驗膨脹螺栓(或化學錨栓)的抗拔及抗剪強度是否達到設計要求。（4）試驗要求根據(jù)幕墻構件受力特點，膨脹螺栓（化學錨栓）主要承受剪切力和抗拔力，一般要求承受抗拔力的膨脹螺栓(或化學錨栓)進行現(xiàn)場試驗。試驗分兩級，即自檢和由質(zhì)量監(jiān)督機構抽檢。自檢由施工單位報請監(jiān)理工程師監(jiān)督進行，自檢數(shù)量可為螺栓總量的5%，試驗抗拔力為設計值的1.5倍；質(zhì)量監(jiān)督機構抽檢由具有省級以上資質(zhì)的檢測機構進行，抽檢數(shù)量一般每種型號取一組即三根，檢測荷載取設計值的2.5倍或直接進行破壞性試驗，破壞試驗結果應不小于設計荷載的2.5倍。防雷系統(tǒng)施工控制1、按圖紙要求逐個檢查幕墻自身防雷節(jié)點安裝情況。各連接件安裝牢固準確，且經(jīng)防銹處理，無遺漏、斷裂等缺陷。2、按圖紙要求檢驗幕墻骨架防雷系統(tǒng)閉合后與主體結構的防雷系統(tǒng)接通情況。3、施工時不能擅自破壞主體結構的避雷系統(tǒng)，不能隨意改變主體結構的避雷設施、位置、方向和線路鋁板幕墻安裝施工檢驗1、預埋件檢驗2、放線檢驗3、立柱、橫梁安裝精度及表面質(zhì)量的檢驗4、立柱、橫梁等鋁合金構件加工精度檢驗5、安裝精度的檢驗豎向構件和橫向構件的組裝允許偏差應符合表1的規(guī)定。6、構件安裝質(zhì)量允許偏差應滿足如下要求構件安裝質(zhì)量允許偏差表焊接施工質(zhì)量控制鋼骨架支撐體系焊接，必須按施工圖的要求進行，并應遵守現(xiàn)行《鋼結構工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。焊工必須通過考核，持證上崗。加強工人的責任心，嚴格執(zhí)行責任制，認真做好施工記錄。1、焊接檢測焊接檢驗應由質(zhì)量管理部門合格的檢驗員按照焊接檢驗工藝執(zhí)行。2、焊工檢查及過程中檢查清除熔渣及金屬飛濺物清除熔渣及金屬飛濺物在焊縫附近打上鋼印代號清理現(xiàn)場，文明施工和下道工序處理交接手續(xù)焊接合格及烘焙記錄焊接質(zhì)量檢驗記錄焊接試驗記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄焊接記錄執(zhí)行驗評標準不合格的處理（返工）焊條、焊劑準備，出具合格證焊條烘焙焊接機具、檢驗工具準備焊工考試合格學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準熟悉圖紙和技術資料準備工作技術交底首次施焊的鋼種和焊接材料進行焊接工藝和力學性能試驗厚度大于34mm的普通碳素鋼厚度大于80mm低合金鋼要預熱書面交底操作人員參加復查安裝質(zhì)量和焊縫區(qū)處理情況辦理上道工序交接檢查中間抽查防止在焊縫區(qū)外的母材中打火引弧注意焊縫長度、厚度及質(zhì)量缺陷焊接自檢質(zhì)量評定資料整理3、無損檢驗質(zhì)檢員將檢驗要求與檢驗機構保持密切聯(lián)系。項目質(zhì)量負責人應會同有關各方，共同參與現(xiàn)場檢測。（1）外觀檢查所有焊縫都按規(guī)范JBJ81-91或相關規(guī)范檢查。外觀檢查記錄由項目質(zhì)檢員保存。（2）超聲波檢驗對厚度超過8mm的全熔透焊縫均按設計以及規(guī)范的要求進行超聲波檢驗。超聲波檢查按國家規(guī)范JBJ81-91和GB11345-89相關規(guī)范進行質(zhì)量檢驗證明。所有超聲波檢驗都應填寫焊縫超聲波檢驗記錄表。4、焊縫檢驗的范圍（1）外觀檢查所有焊縫（2）無外觀檢查所有焊縫全熔透對接焊縫100%磁粉探傷。焊腳尺寸超過12MM的部分熔透以按焊縫至少20%超聲波檢驗和20%磁粉探傷。貼角焊縫：最少10%的磁粉探傷。（3）選擇受檢焊縫當要求少于100%檢驗，在開始檢驗前，對受檢焊縫的抽樣要征得工程監(jiān)理的同意。當在一個接頭中檢查出超標缺陷時，在同一組中要增加檢查兩個接頭，如果這兩個增加的接頭是合格的，最開始的焊縫返工后再采用同樣方式檢驗。如果那兩個增加的接頭也有超標缺陷，那幺同組內(nèi)的每一個接頭都要檢驗。防火隔斷施工技術保證措施在工程幕墻設計中防火層，采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)防火棉用于防火封修，幕墻防火除按建筑設計防火分區(qū)外，在水平方向以自然樓層作為防火分區(qū)進行防火處理。具體做法是用1.5mm厚鍍鋅鐵板將主體結構與幕墻框架之間的縫隙封修后,再在其上部鋪滿防火巖棉,防火棉采鋼板和鋁鉑鋁鉑紙包裝嚴密，外部再涂上防火漆.確?；馂那闆r下樓層之間不會發(fā)生竄火現(xiàn)象，同時避免煙囪現(xiàn)象產(chǎn)生。1、圖紙設計要求對于幕墻防火構造：（1）幕墻與主體之間按設計要求設置橫向、豎向連續(xù)的防火隔斷；（2）同一塊玻璃不宜跨兩個防火分區(qū)。2、按圖紙設計要求對于幕墻防火節(jié)點：（1）防火節(jié)點構造必須符合設計要求。防火層鍍鋅鋼襯板施工前對防火層鍍鋅鋼襯板位置進行抄平，并測量實際尺寸，按現(xiàn)場實際制作防火層鍍鋅鋼襯板。確保防火層鍍鋅鋼襯板連續(xù)安裝，底面平整。（2）防火材料的品種、耐火等級應符合設計和標準的規(guī)定。（3）防火材料應安裝牢固，無遺漏，并應嚴密無縫隙,根據(jù)本工程的特點，防火棉必須先安裝后安裝單元板塊，因此防火棉必須適當加寬確保單元板塊安裝完后防火棉嚴密無縫隙。3、注意事項（1）鍍鋅鋼襯板不得與鋁合金型材直接接觸，襯板就位后，應進行密封處理。（2）防火層鍍鋅鋼襯板與幕墻和主體結構間的縫隙必須用防火密封膠嚴密封閉。（3）防火棉安裝應防止雨水淋濕，安裝施工必須注意天氣變化。幕墻抗風技術保證措施1、提前做幕墻三性實驗，認真理解設計意圖，了解幕墻的性能，了解設計的可靠性及重點難點，在施工中有明確的針對性措施。2、選用優(yōu)質(zhì)的材料，并加強材料的檢測。3、嚴格按圖施工，確保幕墻連接支座的位置符合圖紙要求。4、提高工人的技術水平及職業(yè)道德，加強檢驗，保證焊接質(zhì)量。成品的檢測幕墻成品的檢測包括外側觀感檢測和抽樣檢測兩部分。1、幕墻的觀感檢測應符合下列要求（1）幕墻外露框應橫平豎直，造型應符合設計要求。（2）幕墻的膠縫應橫平豎直，表面應光滑無污染。（3）鋁合金板應無脫膜現(xiàn)象，顏色應均勻，其色差可同色板相差一級。（4）沉降縫，伸縮縫，防震縫的處理，應保持外觀效果的一致性，并應符合設計要求。（5）金屬板材表面應平整，站在距幕墻表面3m處肉眼觀察時，不應有可覺察的變形，波紋或局部壓砸等缺陷。2、幕墻抽樣檢查應符合下列規(guī)定（1）幕墻工程抽樣檢測數(shù)量應按行業(yè)標準《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102）第8章第8.1.7條的規(guī)定執(zhí)行。（2）滲漏檢測應按每100m2幕墻面積抽查一處，并應在易發(fā)生漏雨的部位如陰陽角等處進行淋水檢查。（3）每平方米金屬板的表面質(zhì)量應符合下表的規(guī)定：金屬板的表面質(zhì)量項目質(zhì)量要求0.1~0.3mm寬劃傷痕長度小于100mm不多于8條擦傷不大于500mm2注：（1）露出金屬基體的為劃傷。（2）沒有露出基礎的為擦傷。（4）鋁合金型材表面質(zhì)量應符合下表的規(guī)定鋁合金型材的表面質(zhì)量項目質(zhì)量要求0.1~0.3mm寬劃傷痕長度小于100mm不多于2條擦傷總面積不大于500mm2劃傷的單分格內(nèi)不多于4處擦傷在單分格內(nèi)不多于4處（5）金屬幕墻立柱、橫梁的安裝質(zhì)量應符合下表的規(guī)定金屬幕墻立柱、橫梁的安裝質(zhì)量項目允許偏差檢查方法金屬幕墻立柱、橫梁安裝偏差寬度高度不大于30m≤10激光經(jīng)緯儀或經(jīng)緯儀寬度高度大于30m，不大于60m≤15寬度高度大于60m，不大于90m≤20寬度高度大于90m≤25（6）金屬幕墻安裝質(zhì)量項目允許偏差檢查方法幕墻垂直度幕墻高度不大于30m≤10激光經(jīng)緯儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30m，不大于60m≤15幕墻高度大于60m，不大于90m≤20幕墻高度大于90m≤25豎向板材直線度32m靠尺、塞尺橫向板材水平度不大于2000mm，大于2000mm≤2≤3水平儀同高并相鄰兩根橫向構件高度差≤1鋼板尺、塞尺幕墻橫向水平度不大于3m的層高≤3水平儀大于3m的層高≤5分格框?qū)蔷€差對角線長不大于2000mm≤33m卷尺對角線長不大于2000mm≤3.5幕墻的安裝質(zhì)量項目允許偏差（mm）檢查方法幕墻垂直度幕墻高度H≤30m10經(jīng)緯儀或激光儀H每增大10m增大1.5，且≤25mm幕墻平面度3.03m靠尺、鋼板尺豎縫直線度3.03m靠尺、鋼板尺膠縫寬度±2.0卡尺橫縫水平度3.0卡尺相鄰玻璃高低差1.0深度尺3、現(xiàn)場抗雨水滲漏檢測試驗（1）試驗目的工程完工后，為了檢查幕墻工程抗雨水滲漏情況將進行本試驗。（2）試驗部位根據(jù)工程的實際情況在不同形式的幕墻上由現(xiàn)場監(jiān)理（或甲方）和施工三方協(xié)商選定具有代表意義的點進行試驗。（3）試驗方法根據(jù)“建筑幕墻”行標