房產(chǎn)抵押合同1_第1頁(yè)
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房產(chǎn)抵押合同11.合同背景本合同由甲方（出借人）與乙方（借款人）就乙方為了籌集資金而將其所有權(quán)歸甲方保證的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，按照雙方的自愿原則進(jìn)行簽訂。2.合同條款2.1抵押物信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：2.2借款金額及利率甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣元整。雙方已就利率達(dá)成一致，利率為年化X%。2.3償還方式償還期限：借款的償還期限為年。還款方式：按月分期還款，每月還款金額為人民幣元整。還款時(shí)間：每月的還款日為每月的號(hào)，如當(dāng)月的還款日不是工作日，則順延至下一個(gè)工作日。2.4抵押權(quán)的設(shè)立及變動(dòng)乙方承諾其所擁有的房產(chǎn)為其合法所有，并無任何糾紛和爭(zhēng)議。乙方將該房產(chǎn)的所有權(quán)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)利。在借款及利息的償還期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供及時(shí)有效的相關(guān)證件，并配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。2.5違約責(zé)任若乙方惡意拖欠或逾期還款超過天，甲方有權(quán)提起訴訟，并由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6合同解除雙方達(dá)成書面一致并注銷抵押權(quán)；借款及利息全部?jī)斶€完畢；法律法規(guī)及政府機(jī)關(guān)決定終止或廢止本合同；雙方協(xié)商一致決定解除合同。合同解除后，乙方有義務(wù)辦理解押手續(xù)。3.合同生效與爭(zhēng)議解決3.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自成立日起借款及抵押關(guān)系生效。3.2爭(zhēng)議解決雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的法院解決。4.其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。甲方：（簽

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