學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同

學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景本合同由學(xué)校與物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商簽訂，旨在確保學(xué)校的物業(yè)服務(wù)得到有效管理和維護(hù)。本合同詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)供應(yīng)商的責(zé)任和學(xué)校的權(quán)益，旨在建立一種長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.合同條款2.1物業(yè)服務(wù)范圍學(xué)校建筑物的清潔和衛(wèi)生維護(hù)綠化區(qū)域的管理和維護(hù)，包括園藝工作和草坪維護(hù)學(xué)校設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括電力、水暖設(shè)備等的維護(hù)安全設(shè)備的監(jiān)控和維修，包括攝像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等的管理廢物管理和垃圾清理2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為三年，自合同簽署之日起生效。雙方可以在服務(wù)期限屆滿前三十天提出終止或續(xù)簽合同的意愿。2.3服務(wù)費(fèi)用和支付學(xué)校將按照合同約定向物業(yè)供應(yīng)商支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用和支付方式如下：服務(wù)費(fèi)用為每年元，以年度為單位支付。學(xué)校將在每年的合同生效日前支付下一年的服務(wù)費(fèi)用。2.4合同解除一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)提出書(shū)面通知后，未于指定期限內(nèi)改正。雙方協(xié)商一致解除合同。2.5保密條款雙方同意在本合同有效期內(nèi)和合同終止后對(duì)彼此所知悉的商業(yè)和技術(shù)信息予以保密，不得向任何第三方透露。3.其他條款3.1變更和修訂任何對(duì)本合同的變更和修訂必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商和簽署的補(bǔ)充協(xié)議方可生效。3.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減輕不可抗力的影響。3.3爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.4適用法律和管轄本合同受法律管轄，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽署地有管轄權(quán)的法院裁決。4.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代前一合同（如果有的話）。此為合同草案，雙方如果無(wú)異議，請(qǐng)?jiān)谙路胶炞郑簩W(xué)校代表：____________________物業(yè)供應(yīng)商代表：______