房地產(chǎn)獨(dú)家委托書獨(dú)家代理售房協(xié)議書

房地產(chǎn)獨(dú)家委托書獨(dú)家代理售房協(xié)議書1.前言2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代理銷售的權(quán)利和義務(wù)，并約定雙方在合作期間遵守的相關(guān)規(guī)定，保證雙方的權(quán)益和商業(yè)合作的順利進(jìn)行。3.協(xié)議內(nèi)容3.1獨(dú)家代理甲方將其房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷售。在合作期間內(nèi)，甲方不得與其他任何房地產(chǎn)代理公司或個(gè)人簽訂類似協(xié)議，否則乙方有權(quán)終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2售房權(quán)力甲方同意將其房地產(chǎn)的銷售權(quán)力完全委托給乙方，乙方有權(quán)代表甲方處理與售房相關(guān)的一切事宜，包括但不限于發(fā)布銷售信息、協(xié)商簽訂購房合同等。3.3售房價(jià)格乙方將根據(jù)市場行情和房地產(chǎn)的實(shí)際情況，與甲方商議確定合理的售房價(jià)格。甲方同意在協(xié)議生效期間內(nèi)不得自行調(diào)整售房價(jià)格，如需調(diào)整須事先征得乙方同意，并經(jīng)過雙方書面確認(rèn)。3.4傭金支付甲乙雙方約定，乙方在成功售出房地產(chǎn)后，將獲得相應(yīng)的傭金。傭金比例為____%（填寫具體比例），傭金總額應(yīng)在房地產(chǎn)交付前一次性支付給乙方。傭金支付方式一般為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方另行商議。3.5合作期限本協(xié)議的合作期限為____年（填寫具體期限）。合作期限屆滿后，若甲方未將房地產(chǎn)售出，雙方可商議續(xù)簽合作協(xié)議或終止合作。3.6保密條款甲乙雙方應(yīng)對合作期間內(nèi)涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、公開或使用這些保密信息。3.7雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供真實(shí)準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件；積極配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助，如接待潛在買家等；不通過其他渠道進(jìn)行房地產(chǎn)的銷售。乙方責(zé)任：協(xié)助甲方確定合理的售房價(jià)格；展示和宣傳房地產(chǎn)；積極尋找潛在買家，為甲方促成合適的銷售交易；定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。3.8協(xié)議變更和解除協(xié)議生效后，如需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.9法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋和適用，應(yīng)以相關(guān)法律為準(zhǔn)。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署后即生效。本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（代理公司）：