商業(yè)地產(chǎn)買賣合同

商業(yè)地產(chǎn)買賣合同1.引言2.買方信息買方名稱：[買方名稱]買方地質(zhì)：[買方地質(zhì)]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]3.賣方信息賣方名稱：[賣方名稱]賣方地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]4.商業(yè)地產(chǎn)信息地產(chǎn)地質(zhì)：[地產(chǎn)地質(zhì)]地產(chǎn)面積：[地產(chǎn)面積]地產(chǎn)用途：[地產(chǎn)用途]土地所有權(quán)證號：[土地所有權(quán)證號]建筑物產(chǎn)權(quán)證號：[建筑物產(chǎn)權(quán)證號]5.交易條款5.1買賣價(jià)格5.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽署日期起[付款期限]內(nèi)，一次性支付全部買賣價(jià)格至賣方指定的賬戶。5.3過戶手續(xù)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。5.4土地使用權(quán)賣方保證所售商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。買方應(yīng)自接受交付之日起辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。5.5建筑物狀況賣方保證所售建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在重大損壞或質(zhì)量問題。5.6稅費(fèi)責(zé)任買方應(yīng)承擔(dān)因此次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。6.違約責(zé)任6.1買方違約若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部買賣價(jià)格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的百分之[違約金比例]。買方還應(yīng)承擔(dān)因此次違約產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.2賣方違約若賣方未能完成土地使用權(quán)和建筑物產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的百分之[違約金比例]。賣方還應(yīng)承擔(dān)因此次違約產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.爭議解決在履行本合同過程中，發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地所在地的人民法院裁決。8.其他條款本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。9.合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（甲方）：__________________：__________________：__________________賣方（乙方）：__________