標準北京租房合同范本

第頁共頁標準北京租房合同范本合同編號：【合同編號】標準北京租房合同范本（二）甲方（出租方）姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公開透明的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于北京市【房屋詳細地址】的房屋出租給乙方。2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)、非法活動。5.房屋配套設施和裝修情況：【房屋配套設施和裝修情況】第二條租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】起，至【結束日期】止。2.房屋交付日期：【房屋交付日期】第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應支付租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫】）。2.租金支付方式：乙方應在每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.原則上，租金不允許押金、抵押等形式的支付方式。第四條修繕及維護責任1.甲方負責保證房屋的完好及居住條件的正常使用。2.乙方在租賃期間需妥善使用房屋，不擅自拆改房屋結構及設施。3.若因乙方使用不當或故意損壞房屋，乙方應承擔維修和恢復費用。第五條房屋租賃權的轉讓1.甲方同意在租賃期限內不得以任何形式轉讓給第三方。2.乙方不得擅自將租賃權轉讓給他人。第六條保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫】）作為保證金。2.保證金將于合同終止后【返還期限】內無息返還給乙方。3.保證金可以用于支付乙方在租期內的欠款、房屋損壞賠償?shù)荣M用。第七條合同終止及違約責任1.乙方在租賃期滿前【提前幾天】天書面通知甲方，且租金結清之后，可以終止本合同。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.若乙方在租賃期間違反居住規(guī)定、受到政府有關部門處罰、損壞房屋設施等情況，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方如違反本合同規(guī)定，應按雙倍返還乙方已支付的保證金。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：【合同附件清單】3.本合同的修改、變更和解除應以書面形式經雙方協(xié)商達成一致并簽訂補充協(xié)議。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議均應以書面形式簽訂，并列入本合同附件。第九條爭議的解決方式本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向【仲裁委員會名稱】申請仲裁，或依法向【人民法院名稱】提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：