房屋租賃合同簡單版范本(一)

第頁共頁房屋租賃合同簡單版范本(一)房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方將位于（房屋地址）的房屋租予乙方，該房屋的基本情況如下：（1）房屋建筑面積：_____平方米。（2）房屋類型：_____戶型。（3）租賃用途：用于居住。（4）其他附屬設(shè)施：_____[根據(jù)實際情況填寫，如有車位、家具等]2.乙方承認(rèn)并確認(rèn)已經(jīng)對房屋進行實地考察，并對房屋的基本情況非常熟悉，不存在任何爭議。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_____年（或月），自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之前____天提前書面通知甲方，若未提前通知的，租賃期限將自動延續(xù)____年（或月）。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_______元，分_____次支付，各次支付金額及時間如下：（1）首次支付：人民幣_______元，應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方。（2）次次支付：每月支付人民幣_______元，應(yīng)在每月的____號之前支付給甲方。2.租金支付方式為_____[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)。如因房屋本身原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如果乙方因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施和設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條房屋交付與返還1.房屋交付：（1）甲方應(yīng)在租賃期開始之前將房屋交付給乙方，并出具房屋交付單。（2）乙方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的陳設(shè)、設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時向甲方提出。2.房屋返還：（1）在租賃期限屆滿之前，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并經(jīng)雙方驗收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如果乙方在返還房屋時，出現(xiàn)擅自占用、損壞或未經(jīng)甲方同意改動房屋結(jié)構(gòu)等情況的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)按照合同約定以書面形式通知對方，三日內(nèi)予以整改。未能在規(guī)定期限內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е聼o法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的直接損失，包括但不限于違約金、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決1.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之