民辦小學(xué)房產(chǎn)買賣協(xié)議

民辦小學(xué)房產(chǎn)買賣協(xié)議民辦小學(xué)房產(chǎn)買賣協(xié)議民辦小學(xué)房產(chǎn)買賣協(xié)議民辦小學(xué)房產(chǎn)買賣協(xié)議一、協(xié)議的背景和目的本協(xié)議是由買方與賣方就民辦小學(xué)房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成的一致意見，旨在明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行。二、協(xié)議的內(nèi)容買賣房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)買賣價(jià)格：協(xié)議條款賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，并保證其在本協(xié)議簽署之前已經(jīng)清償了所有相關(guān)的債務(wù)和稅收。房產(chǎn)的所有權(quán)在買方支付全部買賣價(jià)格后，正式轉(zhuǎn)移給買方。買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體比例為：增值稅：由賣方承擔(dān)%印花稅：由買方承擔(dān)%契稅：由買方承擔(dān)%所有權(quán)證辦理費(fèi)用：由買方承擔(dān)%房產(chǎn)買賣價(jià)格應(yīng)在年月日前支付完成。賣方保證房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，如因賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方遭受經(jīng)濟(jì)損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買方對房產(chǎn)進(jìn)行翻修、裝修、拆改等行為時(shí)應(yīng)事先取得相關(guān)批準(zhǔn)，并承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。其他條款雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)和過戶工作。在買賣過程中，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。本協(xié)議一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、協(xié)議的生效和解除協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效，在雙方完成相關(guān)手續(xù)和過戶工作后，買賣房產(chǎn)的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移。協(xié)議的解除賣方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的購房款以及相應(yīng)的違約金。買方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方退還已支付的定金以及相應(yīng)的違約金。四、協(xié)議的附則附件房產(chǎn)權(quán)屬證明材料復(fù)印件：?房產(chǎn)現(xiàn)狀證明：?買方聯(lián)系復(fù)印件：?賣方聯(lián)系復(fù)印件：?其他事項(xiàng)本協(xié)議一經(jīng)簽署，即表示雙方已充分了解并同意協(xié)議中所述內(nèi)容，不得違反或解釋成與協(xié)議不一致的行為。五、協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)