別墅銷(xiāo)售合同（海濱別墅）

別墅銷(xiāo)售合同（海濱別墅）別墅銷(xiāo)售合同（海濱別墅）別墅銷(xiāo)售合同（海濱別墅）別墅銷(xiāo)售合同海濱別墅1.合同雙方賣(mài)方：姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：買(mǎi)方：姓名：地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.別墅信息賣(mài)方擁有下列海濱別墅的所有權(quán)，并愿意將其出售給買(mǎi)方。具體信息如下：別墅名稱：位置：面積：房間數(shù)量：特色設(shè)施：售價(jià)：3.買(mǎi)賣(mài)條款3.1價(jià)格和支付方式本次交易的總價(jià)為：售價(jià)。買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金比例的定金，定金金額為：定金金額。剩余款項(xiàng)應(yīng)在最后付款日期之前清償。3.2過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方將按照法律規(guī)定辦理該別墅的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)證和相關(guān)證件賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供該別墅的房產(chǎn)證和相關(guān)證件的復(fù)印件。買(mǎi)方在收到相關(guān)證件后應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。3.4交房時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后交房時(shí)間之內(nèi)將該別墅交付給買(mǎi)方。交房時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保別墅內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。3.5違約責(zé)任如果買(mǎi)方未按時(shí)支付定金或尾款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付金額的違約金比例。如果賣(mài)方未按時(shí)交付該別墅或提供相關(guān)證件，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為成交總價(jià)的違約金比例。3.6風(fēng)險(xiǎn)和損失自簽署本合同之日起，買(mǎi)方對(duì)該別墅的任何損失或風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。在交付該別墅之前，賣(mài)方應(yīng)對(duì)該別墅進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.7稅務(wù)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。本合同項(xiàng)下的其他稅費(fèi)由各自承擔(dān)。4.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用適用法律的法律。任何因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并受仲裁裁決的約束。5.合同生效本合同自雙方簽署后立即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。賣(mài)方簽字：_________________日期：________________買(mǎi)方簽