《工程概預算》課件

《工程概預算》ppt課件contents目錄工程概預算概述工程概預算的組成工程概預算的編制方法工程概預算的審查與批準工程概預算的案例分析工程概預算的優(yōu)化與管理01工程概預算概述定義與概念定義工程概預算是指在工程建設過程中，根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標準，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。概念工程概預算是工程項目建設的重要組成部分，是確定工程項目投資額、編制基本建設計劃、簽訂施工合同、進行投資控制以及竣工結算的依據(jù)。通過編制工程概預算，可以預先明確項目的全部費用，從而為項目的投資決策、籌資和控制造價提供依據(jù)。目的工程概預算是工程項目建設的重要環(huán)節(jié)，它不僅關系到項目的經濟效益和社會效益，還關系到國家資源的合理配置和利用。意義目的與意義編制依據(jù)工程概預算的編制依據(jù)主要包括國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定、地方政策、施工圖紙、工程量清單等。原則工程概預算的編制應遵循實事求是、客觀公正、嚴格執(zhí)行國家規(guī)定和行業(yè)標準的原則，確保概預算的準確性和合理性。同時，還應遵循科學性、經濟性和可行性的原則，確保概預算的科學合理和可操作性。編制依據(jù)與原則02工程概預算的組成直接費用內容包括人工費、材料費、施工機具使用費和其他直接費。材料費指列入概預算定額的材料、構配件、零件和半成品的費用。其他直接費包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費和其他。直接費用定義指在建設工程項目中直接構成工程實體或有助于工程實體形成的各項費用。人工費指列入概預算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產工人開支范圍的各項費用。施工機具使用費指列入概預算定額的施工機械臺班費及施工儀器儀表使用費。010203040506直接費用間接費用內容包括企業(yè)管理費、財務費用、其他費用等。間接費用定義指為完成工程項目的施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。企業(yè)管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費等。其他費用包括按規(guī)定支付的上級管理費和按合同支付的咨詢、監(jiān)理等費用。財務費用包括企業(yè)經營期間發(fā)生的利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構手續(xù)費等。間接費用VS指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程總造價的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅及教育費附加。其他費用包括土地使用費、建設單位管理費、研究試驗費、招標投標費等。稅金稅金與其他費用預備費與建設期貸款利息指考慮建設過程中可能發(fā)生的設計變更、設備和材料的漲價以及其他不可預見因素而預留的費用。預備費指建設單位在建設期間因使用貸款而支付的利息。建設期貸款利息03工程概預算的編制方法基于工程整體，考慮工程規(guī)模、施工條件等因素，對工程費用進行概略計算的方法。概算法編制是工程概預算中常用的一種方法，它基于工程整體，綜合考慮工程規(guī)模、施工條件、設備配備等因素，對工程費用進行概略計算。這種方法適用于初步設計階段或方案設計階段，能夠快速估算出工程的總造價?？偨Y詞詳細描述概算法編制總結詞以單位工程為對象，根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，逐項計算各分部分項工程的工程量和費用，并匯總為該單位工程的總造價的方法。詳細描述單位工程法編制是工程概預算中較為精確的一種方法，它以單位工程為對象，根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，逐項計算各分部分項工程的工程量和費用。這種方法適用于施工圖設計階段或擴大初步設計階段，能夠提供較為準確的工程造價數(shù)據(jù)。單位工程法編制總結詞以單項工程為對象，根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，計算出該單項工程的總工程量和總造價的方法。要點一要點二詳細描述單項工程法編制是介于概算法和單位工程法之間的一種編制方法。它以單項工程為對象，根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，計算出該單項工程的總工程量和總造價。這種方法適用于施工圖設計階段或擴大初步設計階段，能夠提供較為準確的單項工程造價數(shù)據(jù)。單項工程法編制04工程概預算的審查與批準審查內容與程序010203概預算編制的依據(jù)是否符合國家有關規(guī)定。概預算的編制范圍是否符合工程實際情況。審查內容概預算的各項費用組成是否合理。概預算是否考慮了施工組織設計的要求。審查內容與程序初步審查對概預算進行初步審查，包括編制依據(jù)、編制范圍、費用組成等。詳細審查對初步審查通過的概預算進行詳細審查，包括各項費用明細、計算過程等。綜合審查對詳細審查通過的概預算進行綜合審查，包括與其他類似工程比較、分析等。審查內容與程序030201對比分析法將概預算與類似工程進行對比，分析各項費用是否合理。專家評審法邀請專家對概預算進行評審，提出意見和建議。審查方法與要求審查方法與要求抽樣調查法：對概預算中的部分內容進行抽樣調查，了解實際情況。審查要求嚴格按照國家有關規(guī)定進行審查。對概預算中的各項費用進行詳細分析，確保費用合理。對概預算中的計算過程進行嚴格審核，確保計算結果準確。01020304審查方法與要求經過審查通過的概預算，需經相關部門批準后方可執(zhí)行。批準批準后的概預算應嚴格執(zhí)行，不得隨意更改。如需調整，需重新進行審查和批準。執(zhí)行批準與執(zhí)行05工程概預算的案例分析調整概預算確定工程規(guī)模和建設標準根據(jù)住宅樓的使用需求和建設要求，確定工程規(guī)模和建設標準，為概預算編制提供基礎。計算工程量根據(jù)設計圖紙和施工組織設計，計算各分項工程的工程量，確保工程量的準確性。套用定額和計價根據(jù)工程量和相關定額標準，計算各分項工程的直接費用、間接費用等，得出工程總造價。住宅樓工程概預算編制的步驟和要點總結詞收集工程資料收集相關工程資料，包括設計圖紙、施工組織設計、材料價格等，為概預算編制提供依據(jù)。根據(jù)實際情況和市場變化，對概預算進行調整，確保概預算的合理性和準確性。案例一：某住宅樓工程概預算編制商業(yè)廣場工程概預算審查的方法和要點總結詞結合對比分析和現(xiàn)場核查結果，對商業(yè)廣場工程的概預算進行綜合評估，提出改進意見和建議。綜合評估了解商業(yè)廣場工程的概預算內容，包括各分項工程的造價、費用等。熟悉審查內容將審查的概預算與類似工程進行對比分析，找出差異原因。對比分析對商業(yè)廣場工程的施工現(xiàn)場進行核查，了解實際情況與概預算的符合程度?，F(xiàn)場核查0201030405案例二：某商業(yè)廣場工程概預算審查高速公路工程概預算執(zhí)行過程中的問題及解決方案總結詞實際投資超出概預算問題一加強工程管理和監(jiān)督，控制工程變更和現(xiàn)場簽證，及時調整概預算。解決方案案例三：某高速公路工程概預算執(zhí)行分析問題二材料價格波動影響概預算執(zhí)行解決方案建立材料價格動態(tài)監(jiān)測機制，及時掌握市場價格變化，適時調整材料價格。問題三施工組織不當導致費用增加解決方案優(yōu)化施工組織設計，合理安排施工進度和資源調配，降低不必要的費用支出。案例三：某高速公路工程概預算執(zhí)行分析06工程概預算的優(yōu)化與管理總結詞優(yōu)化設計方案和材料選擇是工程概預算的重要環(huán)節(jié)，有助于降低成本和提高經濟效益。詳細描述在工程設計階段，應充分考慮各種因素，制定多個設計方案，并進行技術經濟比較，選擇最優(yōu)方案。同時，根據(jù)工程需要，合理選擇材料和設備，注重性價比，避免過度追求低成本而影響工程質量。優(yōu)化設計方案與材料選擇總結詞施工階段是工程概預算控制的關鍵時期，需要加強造價控制，確保工程質量和進度。詳細描述在施工過程中，應嚴格按照設計方案和施工合同進行施工，控制工程變更和現(xiàn)場簽證，避免不必要的費用增加。同時，加強材料管理，合理使用資源，降低浪費。此外，還應注重工程質量和進度管理，確保工程按時按質完成。加強施工階段的造價控制提高概預算人員的素質與能力概預算人員的素質和能力直接影響工程概預算的準確性和合理性，因此需要不斷提高其專業(yè)水