《建筑安裝工程費 》課件

《建筑安裝工程費》PPT課件目錄contents建筑安裝工程費概述直接工程費間接工程費其他費用建筑安裝工程費案例分析01建筑安裝工程費概述建筑安裝工程費是指進行建筑工程和設備安裝工程所發(fā)生的費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金。定義建筑安裝工程費由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和稅金等部分組成。組成定義與組成利潤和稅金根據相關規(guī)定計算利潤和稅金。企業(yè)管理費根據工程規(guī)模、工期和管理人員數量等因素確定企業(yè)管理費用。施工機具使用費根據施工機具種類和使用時間確定租賃或購置費用。人工費根據不同工種和技能水平確定人工單價，再根據工程量計算總人工費。材料費根據材料種類、規(guī)格、數量和單價計算總材料費。費用計算方法控制成本保證質量預防風險提高效率費用管理的重要性01020304合理的費用管理有助于控制工程成本，提高項目的經濟效益。有效的費用管理可以保證材料和設備的品質，從而提高工程質量。通過費用管理可以預測潛在的風險，并采取相應的措施進行防范。合理的費用管理可以優(yōu)化資源配置，提高工程建設的效率。02直接工程費指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人的開支費用，包括基本工資、獎金、津貼、職工福利費等。定義影響因素計算方法勞動力市場供需關系、地區(qū)經濟發(fā)展水平、企業(yè)用工制度等。根據工種、級別和相應的工資標準進行計算。030201人工費指施工過程中消耗的原材料、輔助材料、構配件等的費用。定義市場價格波動、材料供應情況、運輸費用等。影響因素根據材料消耗量和材料單價進行計算。計算方法材料費

施工機具使用費定義指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費用以及機械安拆和進出場費用。影響因素機械設備的租賃價格、使用頻率、設備折舊等。計算方法根據機械臺班用量和臺班單價進行計算。指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。定義環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費等。包括內容根據工程量、相應的單價和取費標準進行計算。計算方法措施費03間接工程費指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費等。企業(yè)管理費定義企業(yè)管理費的計算影響企業(yè)管理費的因素如何降低企業(yè)管理費通常以建筑工程人工費和機械使用費之和為基數，乘以相應費率得到。企業(yè)的規(guī)模、管理水平、施工組織方式等都會影響企業(yè)管理費的支出。通過提高管理效率、優(yōu)化組織結構、降低辦公成本等方式可以有效降低企業(yè)管理費用。企業(yè)管理費規(guī)費指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括社會保險費、住房公積金、工程排污費等。通常以建筑工程人工費為基數，乘以相應費率得到。具有強制性、固定性，是企業(yè)必須繳納的費用。規(guī)費定義規(guī)費的種類規(guī)費的計算方式規(guī)費的特點利潤利潤的定義指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。影響利潤的因素企業(yè)的管理水平、成本控制能力、市場環(huán)境等都會影響企業(yè)的利潤水平。利潤的計算方式利潤=收入-成本-稅金。其中，收入包括建筑工程款、其他業(yè)務收入等，成本包括直接工程費、間接工程費等，稅金包括營業(yè)稅、城建稅等。如何提高利潤水平通過提高產值、降低成本、優(yōu)化管理等方式可以提高企業(yè)的利潤水平。04其他費用特殊地質條件下的額外費用：如地基處理、地下水控制等。特殊氣候條件下的額外費用：如冬季、雨季施工增加的保溫、排水等措施費用。特殊工藝或材料更換的額外費用：如因設計變更或施工難度大，需采用特殊工藝或材料。特殊情況下增加的費用附加稅費包括城市建設維護稅、教育費附加等，根據應繳增值稅額計算得出。增值稅根據國家稅法規(guī)定，建筑安裝工程需繳納相應比例的增值稅。企業(yè)所得稅企業(yè)從事建筑安裝工程所得收入需繳納企業(yè)所得稅。稅金為滿足施工需要，搭建臨時設施所產生的費用。臨時設施費包括項目經理部日常管理、協(xié)調等費用。現(xiàn)場管理費為應對可能出現(xiàn)的風險和不確定性而預留的費用。風險準備金其他不可預見的費用05建筑安裝工程費案例分析建筑安裝工程費用組成直接費、間接費、利潤和稅金等。案例分析通過對比不同方案，分析建筑安裝工程費用在住宅樓建設項目中的占比和影響。案例概述某住宅樓建設項目，建筑面積為10萬平方米，包含住宅、配套設施等。實際案例一：某住宅樓建設項目03案例分析分析商業(yè)中心建設項目中建筑安裝工程費用的特點，以及如何優(yōu)化費用控制。01案例概述某商業(yè)中心建設項目，建筑面積為5萬平方米，包含商鋪、辦公樓等。02建筑安裝工程費用組成商業(yè)設施的特殊性導致費用組成與住宅樓建設項目有所不同。實際案例二：某商業(yè)中心建設項目建筑安裝工程費用組成橋梁建設需要大量材料和特殊工藝，導致費用組成較為復雜。