公寓養(yǎng)豬場租賃合同

公寓養(yǎng)豬場租賃合同公寓養(yǎng)豬場租賃合同公寓養(yǎng)豬場租賃合同公寓養(yǎng)豬場租賃合同甲方出租方：[甲方公司名稱]地質(zhì)：[甲方公司地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方承租方：[乙方公司名稱]地質(zhì)：[乙方公司地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同條款。1.合同目的與背景1.1甲方是一家擁有公寓養(yǎng)豬場的公司，擁有相應(yīng)的場地和設(shè)施，愿意將公寓養(yǎng)豬場出租給乙方使用。1.2乙方是一家養(yǎng)豬業(yè)務(wù)公司，有充足的養(yǎng)豬經(jīng)驗(yàn)和資金，希望以租賃的方式使用甲方的公寓養(yǎng)豬場。2.租賃物2.1甲方將公寓養(yǎng)豬場的使用權(quán)授予乙方。具體包括但不限于：場地、豬舍、設(shè)施、設(shè)備等。2.2乙方有權(quán)在公寓養(yǎng)豬場內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，并享有利用公寓養(yǎng)豬場相關(guān)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。2.3公寓養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。3.租賃期限3.1租賃期限為起止日期至終止日期具體起止日期和終止日期見附件1：“租賃期限”。3.2若乙方需繼續(xù)使用公寓養(yǎng)豬場，雙方需在租賃期滿前至少30天書面通知對方，并重新協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金和付款方式4.1租金總額為人民幣大寫：X元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂生效后的第5個工作日內(nèi)，將全部租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付完畢后，甲方應(yīng)及時提供支付憑證給乙方。5.保證金5.1乙方需支付一定額度的保證金，作為履行合同期間的保證。5.2保證金金額為人民幣大寫：X元。5.3乙方應(yīng)在合同簽訂生效后的第5個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。5.4履行合同期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)及時將保證金返還給乙方。6.使用權(quán)和責(zé)任6.1乙方享有公寓養(yǎng)豬場的使用權(quán)，并負(fù)有合理養(yǎng)豬的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬期間的日常管理和維護(hù)，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理養(yǎng)豬過程中產(chǎn)生的廢棄物及固體、液體排污等問題。6.4如因乙方不當(dāng)操作或管理不善導(dǎo)致公寓養(yǎng)豬場受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對公寓養(yǎng)豬場進(jìn)行保險(xiǎn)投保，以保障公寓養(yǎng)豬場在租期內(nèi)發(fā)生意外損失時的賠償責(zé)任。7.2乙方在使用公寓養(yǎng)豬場期間負(fù)有妥善保管和使用設(shè)施設(shè)備的責(zé)任。7.3若乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。8.合同終止8.1合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移交。8.2若乙方未在租賃期滿后及時返還公寓養(yǎng)豬場，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3若甲方基于合法事由提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方相應(yīng)的保證金。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行出現(xiàn)的爭議。9.2若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同約定管轄法院提起訴訟。10.附則10.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同生效后的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并附在本合同正本