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商業(yè)鋪面租賃合同商業(yè)鋪面租賃合同商業(yè)鋪面租賃合同商業(yè)鋪面租賃合同一、合同主體信息租賃雙方：甲方出租方：乙方承租方：二、合同背景三、租賃條款租賃期限：租賃期為：起始日期至截止日期。雙方同意在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)就租賃續(xù)簽或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。租金：每月支付租金金額。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。使用目的：乙方須按照合法用途使用租賃物，不得從事非法或損害他人利益的活動(dòng)。維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃物的權(quán)益轉(zhuǎn)讓禁止：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⑵溆米鞯盅?、出租或質(zhì)押等。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。違約責(zé)任：如乙方未按照合同規(guī)定支付租金、損壞租賃物等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附屬設(shè)施的使用：租賃物所附屬的公共設(shè)施、設(shè)備和配套設(shè)備使用規(guī)定另行協(xié)商。四、解決爭(zhēng)議方式對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。五、合同變更和解除合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，變更或解除前的直接費(fèi)用由解除方承擔(dān)。六、其他事項(xiàng)本合同中任何一方的未行使或未及時(shí)行使其根據(jù)本合同享有的權(quán)利，不應(yīng)被視為對(duì)該權(quán)利放棄。本合同文本經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份。七、合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限至租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。

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