房產(chǎn)代理合同通用版

第頁共頁房產(chǎn)代理合同通用版房產(chǎn)代理合同甲方：（房產(chǎn)代理公司名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（房主姓名）地址：鑒于甲方是一家具備房產(chǎn)代理經(jīng)營資質(zhì)的公司，乙方是房產(chǎn)的所有者，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將為乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于：（1）收集乙方提供的房產(chǎn)信息，并進(jìn)行篩選核實(shí)；（2）制作并發(fā)布房產(chǎn)廣告；（3）組織房產(chǎn)展示活動；（4）與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商；（5）代表乙方進(jìn)行買賣合同的洽談、簽署、執(zhí)行等相關(guān)事宜。1.2乙方配合甲方提供房產(chǎn)信息，并按要求提供相關(guān)證件及資料，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整性。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如服務(wù)期限屆滿后雙方未終止合同并繼續(xù)合作，本合同將自動續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為一年，續(xù)費(fèi)按雙方協(xié)商確定。第三條傭金和支付方式3.1乙方同意支付給甲方相應(yīng)的傭金作為服務(wù)費(fèi)用。傭金的計(jì)算方式如下：（1）若乙方與甲方合作成功達(dá)成房產(chǎn)交易，傭金為交易總額的______%；（2）若乙方與他人合作成功達(dá)成房產(chǎn)交易，傭金為交易總額的______%。3.2傭金支付方式為：（1）乙方與甲方合作成功達(dá)成房產(chǎn)交易后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付傭金；（2）乙方與他人合作成功達(dá)成房產(chǎn)交易后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付傭金。第四條保密義務(wù)4.1雙方在合作期間及合作終止后都應(yīng)對所知悉的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息和對方的個人資料予以保密。4.2甲方不得將乙方的個人信息、房產(chǎn)信息等用于其他未經(jīng)乙方授權(quán)的商業(yè)用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約行為應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的損失。5.2若雙方均存在違約行為，應(yīng)按照各方違約程度確定責(zé)任主體，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1在下列情況下，本合同解除：（1）乙方提前_____天書面通知甲方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合作期限屆滿后雙方不再續(xù)簽合同自動解除。6.2本合同解除后，雙方互不相欠。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同附則8.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件；（2）雙方的身份證明文件；（3）其他雙方協(xié)商確定的附屬文件。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效，并于簽署之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：