房屋租賃合同范本常用

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同范本常用房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于___________________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.房屋面積：___________________________3.使用用途：___________________________4.房屋裝修情況：___________________________5.其他附加設(shè)施及配套設(shè)備：___________________________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________________（起始日期）至______________________（終止日期），共計(jì)______________________個(gè)月。乙方如需繼續(xù)租賃，需提前30天書(shū)面通知甲方，甲方同意繼續(xù)租賃的，乙方需支付續(xù)租費(fèi)用并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)________________元，租金支付方式如下：（1）乙方需在每月的_________________號(hào)前支付當(dāng)月租金；（2）乙方可選擇以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金總額的_________________計(jì)算逾期違約金，并在次月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條押金及退還方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元。2.在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并進(jìn)行交接，甲方核查后如未發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，押金將全額退還給乙方。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并在合理期限內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，保證房屋的正常使用功能，包括但不限于保修、維修、維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方私自進(jìn)行改造、拆裝設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條租賃期間禁止行為1.乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修風(fēng)格，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。3.乙方不得從事非法活動(dòng)，不得使用該房屋從事危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、生產(chǎn)或違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方所造成的損失。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止租賃合同或提前搬離，押金將不予退還。第八條合同解除1.乙方在租賃期滿(mǎn)后，可選擇繼續(xù)租賃或正常退還房屋。2.乙方提前30天書(shū)面通知甲方終止租賃合同的，雙方協(xié)商解除合同，房屋交接后押金將在合理期限內(nèi)退還給乙方。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修訂、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法