城市建房合同模板

第頁共頁城市建房合同模板合同編號(hào)：____________甲方（出售方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出售并乙方購買的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1、房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]2、房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證該房產(chǎn)為合法、完整的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供以下證明文件：-房產(chǎn)證及相關(guān)附件-土地使用證-規(guī)劃許可證-環(huán)境評(píng)估報(bào)告第二條房價(jià)及付款方式1、房價(jià)：本房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]元）。2、付款方式：-乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金]元（大寫：[定金大寫]元），作為對(duì)房產(chǎn)的預(yù)訂。-乙方在合同生效之日起10日內(nèi)需支付房屋款項(xiàng)的30%（人民幣[首付款]元），作為首付款。-乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付（人民幣[剩余款項(xiàng)]元）。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)的設(shè)計(jì)、建造及設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、房屋交付時(shí)間：房屋預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[交付日期]，甲方應(yīng)在此日期之前將房產(chǎn)交付乙方。3、房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知后的10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第四條違約責(zé)任1、乙方違約責(zé)任：如果乙方選擇違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。如果乙方已支付首付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任并要求賠償相關(guān)損失。2、甲方違約責(zé)任：如果甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付相同金額的賠償金。第五條糾紛解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。2、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行補(bǔ)充。3、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：____________