房屋建筑外墻承包合同

第頁共頁房屋建筑外墻承包合同合同標題：房屋建筑外墻承包合同合同編號：_________甲方（委托方）：_______住所地：________乙方（承包方）：_______住所地：________根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建筑外墻的施工和承包事宜達成以下合同：第一條合同目的甲方是一名房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主，擁有某個建筑物（以下簡稱“房屋”）。甲方希望乙方對該房屋的外墻進行施工和承包。第二條工作內(nèi)容乙方應(yīng)承擔以下工作內(nèi)容：1.對房屋的外墻進行全面檢查，并提供詳細的施工方案。2.根據(jù)施工方案，對房屋的外墻進行刮毛、批灰、涂料涂刷等工藝。3.提供施工所需的勞務(wù)、工具、材料等。4.根據(jù)雙方約定的工期，按時完成施工工作。第三條工作標準1.乙方應(yīng)確保所使用的材料符合國家建筑材料質(zhì)量標準，并應(yīng)提供相關(guān)檢測報告。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑規(guī)范和標準進行施工，確保外墻的質(zhì)量達到預(yù)期效果。第四條價格和支付方式1.乙方完成工作后，甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付費用。2.總工程價款為_________元，支付方式約定如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成工作進度的____%時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的進度款。（3）尾款：甲方認可工程質(zhì)量合格后，應(yīng)及時支付尾款。第五條保證金1.甲方應(yīng)在合同簽訂時，向乙方支付保證金_______元。2.在工程竣工驗收合格后，乙方按照雙方約定的期限返還保證金。3.如因乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第六條保險責任與索賠1.乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責任保險，保障工程期間可能發(fā)生的人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.如因乙方施工不當導(dǎo)致第三方受到損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條違約責任1.若乙方未按合同約定的工期完成施工工作或施工質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方補救，并給予相應(yīng)的處罰。2.若因乙方嚴重違反合同約定且無法補救的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決1.如在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有口頭或書面合同、協(xié)議等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________法定代表人/授權(quán)代表：_______日期：_____