房買房合同范本

第頁共頁房買房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方?jīng)Q定購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，雙方為了明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.建筑年代：[建筑年代]5.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]第二條交易總價1.房產(chǎn)總價為人民幣：[總價]元（大寫：[總價大寫]）；2.甲方需一次性支付房產(chǎn)總價作為購房款項；3.甲方須在簽署本合同時，支付乙方定金：[定金金額]元。第三條付款方式1.甲方需在簽署本合同時，向乙方支付定金；2.甲方須在[日期]前將剩余購房款支付給乙方；3.甲方支付購房款時，應(yīng)將購房款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證；4.若甲方未按期支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)在[日期]后的[日期]個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)屬過戶完成后，將相關(guān)過戶證件交付給甲方，并一并簽署過戶確認(rèn)書。第五條房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)在本合同簽署后的[日期]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；2.乙方需確保房產(chǎn)交付時房屋內(nèi)部設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)與合同約定相符，并保證交付房產(chǎn)時處于良好的使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金；2.若乙方違反本合同的條款，應(yīng)向甲方支付雙倍的定金金額作為違約金；3.除非本合同另有明確規(guī)定，否則，雙方違反合同的任何責(zé)任都應(yīng)由相應(yīng)違約方承擔(dān)。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向本合同簽訂地法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力；2.本合同自下述情況之一發(fā)生時解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.任一方違約。本合同一式兩份，雙方各持一份。合同正本具有同等法律效力。本合同采用書面形式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。甲方（買方）簽名：___________________日期：_______________