委托拆遷合同范本

第頁共頁委托拆遷合同范本合同編號：_________甲方（委托人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋/土地的產(chǎn)權(quán)，并擬對該房屋/土地進(jìn)行拆遷工作，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合作事項(xiàng)，并簽訂本合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，并確保拆遷工作的順利完成。第二條合同內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為其專職代理，在其名義下處理拆遷項(xiàng)目，包括但不限于與政府部門、相關(guān)單位、個(gè)人進(jìn)行協(xié)商、談判、簽訂協(xié)議等。2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于：(1)編制拆遷方案和拆遷計(jì)劃，并報(bào)送給政府相關(guān)部門審批；(2)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于報(bào)批、公告、審批等；(3)協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系，處理與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的糾紛和爭議；(4)協(xié)助甲方與被拆遷人進(jìn)行談判，并達(dá)成拆遷協(xié)議；(5)辦理拆遷賠償款及其他相關(guān)款項(xiàng)的收款、支付等事宜；(6)完成拆遷項(xiàng)工作，包括但不限于清理、拆除、搬遷等；(7)完成其他與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的工作和事務(wù)。3.甲方保證其所擁有的房屋/土地符合拆遷條件，并按照政府有關(guān)規(guī)定正當(dāng)使用。4.甲方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)按時(shí)、足額支付拆遷費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，并提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和證明文件。5.乙方在履行本合同期間應(yīng)盡快、高效地完成拆遷項(xiàng)目，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府政策，確保甲方的合法權(quán)益。第三條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照約定完成拆遷項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力采取補(bǔ)救措施。第五條合同解除1.甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：(1)乙方未按約定時(shí)間完成拆遷項(xiàng)目；(2)乙方違反國家法律法規(guī)以及政府相關(guān)政策；(3)乙方未能保障甲方的合法權(quán)益；(4)其他違約行為。2.乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：(1)甲方未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用；(2)甲方提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況；(3)甲方未能履行合同中的義務(wù)和責(zé)任；(4)其他違約行為。3.本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題，如有糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)和技術(shù)秘密保密，不得向任何第三方透露或披露。2.未經(jīng)一方同意，另一方不得將合同中的保密信息用于非合同目的。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交_______人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往的所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽