房屋銷售代理合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋銷售代理合同范文甲方：（銷售代理人）乙方：（委托人）鑒于：1.乙方是合法擁有位于________（具體地址）的房屋產(chǎn)權(quán)的委托人，并有意將該房屋委托甲方進(jìn)行銷售代理；2.甲方具備從事房屋銷售代理的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，并具備完成乙方委托的能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特制定本合同，并自愿遵守合同內(nèi)容。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方委托甲方對(duì)其擁有的位于________（具體地址）的房屋進(jìn)行銷售代理；2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的房屋信息，制定并執(zhí)行合適的銷售方案，包括但不限于：房屋推廣、宣傳、展示、銷售和咨詢服務(wù)等；3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與潛在購(gòu)房者進(jìn)行溝通、洽談，提供相關(guān)房屋信息、政策咨詢和價(jià)格談判等服務(wù)，并協(xié)助乙方簽署購(gòu)房合同。第二條服務(wù)期限1.本合同的有效期為______（具體時(shí)間），自雙方簽字蓋章之日起生效；2.在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)全程負(fù)責(zé)房屋銷售代理工作，直到乙方房屋順利售出或本合同終止。第三條傭金及支付方式1.乙方同意按照乙方房屋最終售價(jià)的______%支付給甲方銷售傭金（不含稅）；2.傭金支付方式：（選擇一種或多種方式）a)一次性支付：乙方確認(rèn)接受一次性支付全部傭金；b)分期支付：乙方確認(rèn)接受按照房屋銷售進(jìn)程進(jìn)行分期支付傭金；3.乙方同意根據(jù)甲方提供的相關(guān)傭金發(fā)票及證明，及時(shí)支付相應(yīng)傭金。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.甲方在執(zhí)行房屋銷售代理過程中，應(yīng)努力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，但不承擔(dān)因天災(zāi)、社會(huì)行為或第三方原因?qū)е碌膿p失；2.在銷售過程中，如甲方存在過錯(cuò)行為，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相應(yīng)法律法規(guī)賠償乙方合理?yè)p失。第五條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密；2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；3.雙方應(yīng)確保對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息僅限于履行本合同所必需的人員知悉，并承擔(dān)保密責(zé)任。第六條合同終止1.在合同有效期內(nèi)，雙方一致同意終止本合同的，須提前______日書面通知對(duì)方；2.本合同終止后，甲方應(yīng)盡快將尚未完成的銷售代理工作移交給乙方或另行指定的代理人。第七條合同變更1.在履行本合同過程中，雙方如因業(yè)務(wù)需要或其他原因需要變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更合同；2.變更合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的地方以變更合同為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用《中華人民共和國(guó)合同法》；2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方：（銷售代理人）簽字：_____