商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將位于（商鋪地址）的商鋪，標(biāo)記為（商鋪名稱），轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益均歸甲方所有，并符合法律和法規(guī)的規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款為人民幣（金額）。2.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式及時間為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后的（時間）內(nèi)以（付款方式）方式支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。第三條交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的交付憑證，并確保商鋪能夠正常交付，且商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)不存在任何糾紛或爭議。3.2乙方在向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)與乙方一同前往有關(guān)部門完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)與費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓過戶所需的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方保證自己沒有為商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)支付任何稅費(fèi)及費(fèi)用，否則應(yīng)當(dāng)向乙方賠償。第五條保證與承諾5.1甲方保證其在簽署本協(xié)議時，并沒有將商鋪或商鋪的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定擔(dān)保。5.2甲方保證商鋪不存在任何由其導(dǎo)致的糾紛、爭議或法律責(zé)任，或者未經(jīng)授權(quán)占有或使用他人物業(yè)的情況。5.3甲方保證其有權(quán)簽署本協(xié)議，并且有權(quán)和能力將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。5.4甲方保證該商鋪的建筑面積為（面積），且與國家《商品房質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定相符。5.5甲方承諾自愿將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在任何利益輸送或違法行為。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款或陳述保證，且造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款或陳述保證，且給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。在履行過程中如有需要，雙方可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：