房管局買賣協(xié)議書

房管局買賣協(xié)議書協(xié)議書編號:[協(xié)議編號]甲方:[賣方姓名]證件號碼:[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì):[賣方地質(zhì)]方式號碼:[賣方方式號碼]乙方:[買方姓名]證件號碼:[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì):[買方地質(zhì)]方式號碼:[買方方式號碼]1.房屋基本信息房屋所在地:[房屋所在城市及詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積:[房屋建筑面積]房屋用途:[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋產(chǎn)權(quán):[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，可分為商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]2.交易條款2.1交易價格購房總價:[人民幣金額]2.2交付方式甲方同意在本協(xié)議簽署后，將房屋的實際產(chǎn)權(quán)交付給乙方。2.3交房時間甲方同意在本協(xié)議生效之日起[具體時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.4交付方式房屋的交付方式為[付款方式，如一次性付款/分期付款等]。2.5交付條件乙方同意以簽訂本協(xié)議時房屋的現(xiàn)狀接收房屋，并且甲方應(yīng)保證房屋在交房時符合法定的質(zhì)量。3.付款條款3.1首付款乙方同意在本協(xié)議簽署后[具體時間]內(nèi)向甲方支付購房總價的[首付款比例]%作為首付款。3.2尾款支付乙方同意在本協(xié)議簽署后[具體時間]內(nèi)向甲方支付購房總價的尾款。3.3逾期付款乙方同意如逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日逾期款項的[逾期利率]%作為違約金。4.不可抗力條款4.1不可抗力在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方可暫時中止本協(xié)議，并以協(xié)商一致的方式解決。4.2不可抗力定義本協(xié)議所稱的不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免并不可克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如地震、水災(zāi)、火災(zāi)等、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變更等。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.協(xié)議的生效與解除6.1協(xié)議生效本協(xié)議在雙方簽字蓋章后即生效，對雙方具有約束力。6.2協(xié)議解除協(xié)議一經(jīng)簽署生效，雙方互不得隨意解除。如需解除協(xié)議，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用的相關(guān)法律。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向房管局申請解決。甲方：[賣方簽名]日期：[簽署日期]