買賣暫不過戶二手房合同

買賣暫不過戶二手房合同合同編號：XX甲方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：房屋信息：房屋所在地：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：合同簽訂日期：年月日一、合同目的和背景本合同旨在明確甲乙雙方就買賣暫不過戶的二手房屋進(jìn)行交易的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同條款1.買賣房屋1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。1.2乙方同意按照雙方協(xié)商的價(jià)格向甲方支付全部房款。房款的支付方式如下：可根據(jù)實(shí)際情況填寫第一期支付：X元，支付時(shí)間為合同簽訂后的X天內(nèi)；第二期支付：X元，支付時(shí)間為合同簽訂后的X天內(nèi)；第三期支付：X元，支付時(shí)間為合同簽訂后的X天內(nèi)；2.過戶手續(xù)2.1乙方同意在付清全部房款后，及時(shí)辦理過戶手續(xù)，將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.2乙方在辦理過戶手續(xù)期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的過戶手續(xù)證明和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.3如因乙方自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或不能辦理，并經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間繼續(xù)支付相應(yīng)的房款。3.暫時(shí)使用權(quán)3.1乙方自合同簽訂之日起，取得該房屋的暫時(shí)使用權(quán)，可用作自用或出租。3.2乙方在暫時(shí)使用期內(nèi)，承擔(dān)該房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等費(fèi)用。3.3如因乙方原因?qū)е略摲课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件，并保證該房屋沒有任何法律糾紛。4.2房屋的交付和驗(yàn)收應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)進(jìn)行。乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即向甲方支付最后一期房款。5.違約責(zé)任5.1如甲方違約，需承擔(dān)雙倍房屋交易金額的賠償。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金，違約金為房屋交易金額的X%。三、合同解除本合同的解除必須經(jīng)過雙方達(dá)成一致意見，并以書面形式通知對方。在合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式解決因合同解除而產(chǎn)生的其他權(quán)益問題。四、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用的相關(guān)法律法規(guī)。對于因履行本合同所發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)