個(gè)人租住花園別墅合同x

個(gè)人租住花園別墅合同一、租賃雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]二、租賃房屋信息房屋地質(zhì)：[花園別墅地質(zhì)]房屋面積：[花園別墅面積]三、租賃期限本次租賃合同的有效期為______年，開始日期為________年___月___日，結(jié)束日期為________年___月___日。四、租金與付款方式租金金額：每月租金總額為__________元人民幣（大寫：_____________元整）。付款方式：[支付方式1][支付方式2][支付方式3]拖欠租金：若乙方在規(guī)定的付款日期內(nèi)未能全額支付租金，乙方將需要支付滯納金，滯納金為每日租金0.5%的計(jì)算。五、退租條款乙方提前退租：若乙方在合同有效期內(nèi)提前退租，乙方需提前提出書面通知甲方一個(gè)月，并支付剩余租期的租金。甲方提前終止合同：若甲方提前終止合同，甲方需提前提出書面通知乙方一個(gè)月，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約賠償。違約責(zé)任：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方需要支付給甲方一個(gè)月的租金作為違約賠償。六、維修責(zé)任租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)修繕墻壁、地板等房屋內(nèi)部設(shè)施的維修工作，乙方需保持房屋的清潔和整潔。租賃房屋設(shè)備的維修責(zé)任：若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)備（如電器、水管等）出現(xiàn)故障，需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)非人為損壞的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用或房屋存在安全隱患等問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方違約，如未支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃用途等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。八、其他條款物業(yè)費(fèi)用：若租賃房屋包含物業(yè)管理費(fèi)用，甲方需負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)用。簽約和履行方式：本合同以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。雙方同意按照合同的約定履行義務(wù)。九、法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用的法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀并理解該合同的所有條款，并在下方簽名確認(rèn)。甲方（簽字）：________