商城租賃經(jīng)營協(xié)議書范本

第頁共頁商城租賃經(jīng)營協(xié)議書范本【商城租賃經(jīng)營協(xié)議書】甲方：（商城出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（商家承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商城租賃經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：第一條合作期限及地址1.1甲乙雙方同意合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2商鋪坐落在（商城地址），具體商鋪編號為______。第二條商鋪使用權(quán)及租金2.1甲方將商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所，乙方以此開展經(jīng)營活動。2.2商鋪租金為每月______元，租金包括水、電費，暖氣費，物業(yè)管理費等，以甲方開具的發(fā)票為準。2.3乙方每月應當在每月_____日前支付當月租金，支付方式為________。2.4乙方每年應按合同約定的支付方式支付______個月的租金作為押金，合同期滿后無欠款情況下將押金無息退還給乙方。2.5如乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。第三條經(jīng)營范圍及時間3.1乙方經(jīng)營范圍為______（具體經(jīng)營項目）。3.2乙方經(jīng)營時間為每周______天，每天從______時到______時。3.3乙方不得經(jīng)營與合同約定經(jīng)營范圍不符的業(yè)務(wù)。第四條商鋪裝修及維護4.1乙方經(jīng)營期間對商鋪進行裝修時，需提前征得甲方書面同意，并向甲方提供詳細裝修方案。4.2乙方承擔商鋪裝修的全部費用，并保證裝修過程中不損壞商鋪和商城的公共設(shè)施設(shè)備。4.3經(jīng)營期限內(nèi)，如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合作相關(guān)責任5.1甲方責任：（1）保證商鋪的使用權(quán)和合法經(jīng)營權(quán)。（2）提供商鋪租賃過程中所需的合法證照、文件。（3）保證商鋪及商城各項公共設(shè)施設(shè)備的正常運作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2乙方責任：（1）依法可靠地開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)和商城相關(guān)規(guī)定。（2）妥善保管商鋪和商城的公共設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。（3）按時支付租金及其他費用。（4）不得非法轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。第六條合作解除6.1合同期滿后，若無違約行為，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。6.2若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在______日內(nèi)未改正。（2）乙方因自身原因申請解除合同。（3）其他合同約定的解除情況。6.3合同解除后，甲方有權(quán)收回商鋪并要求乙方立即停止經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1若甲方或乙方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。7.2如由于乙方原因給商鋪及商城的公共設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應當承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商失敗，爭議應提交至甲方所在地法院解決。第九條其他約定9.1未盡事宜雙方可另行約定。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：