出租地產(chǎn)代理協(xié)議通用(電子版)

第頁共頁出租地產(chǎn)代理協(xié)議通用(電子版)出租地產(chǎn)代理協(xié)議雙方：甲方（出租人）：【姓名】【地址】乙方（代理人）：【姓名】【地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方委托乙方代理出租其擁有的地產(chǎn)，促成與承租人簽訂租賃合同，以獲取出租收益。第二條代理權和義務2.1乙方接受甲方的委托，成為甲方的地產(chǎn)出租代理，有權對甲方的地產(chǎn)進行出租、交涉、簽署租賃合同等一切合理有效的代理行為。2.2乙方應當積極、認真、負責地履行代理人職責，盡最大努力促成地產(chǎn)租賃合同的簽署。2.3乙方應當按照甲方的要求，展開廣告宣傳、篩選承租人并進行背景調(diào)查、參與合同簽訂等工作，并對甲方利益負有保密義務。2.4乙方應當按照甲方的要求，妥善保管租賃合同、押金等相關文件和資金，并按時向甲方歸還租金和押金。2.5乙方不得以任何方式從承租人獲取任何形式的回扣、傭金或利益。第三條委托方式和期限3.1甲方將地產(chǎn)租賃的委托方式以書面形式進行確認，并簽署本協(xié)議。3.2甲方授權乙方代理地產(chǎn)的期限為【起始日期】至【終止日期】。3.3如期限屆滿后，雙方未再續(xù)簽本協(xié)議，表示終止委托關系。第四條傭金和費用4.1甲方同意向乙方支付代理服務費用，該費用按照以下方式支付：（1）簽訂租賃合同后，甲方應當即支付給乙方的服務費用為【金額】，作為前期代理服務費用。（2）待承租人履行租賃合同的全部義務后，甲方應當支付給乙方的服務費用為【金額】，作為后期代理服務費用。4.2除代理服務費用外，乙方在服務過程中發(fā)生的合理費用包括但不限于廣告宣傳費用、征信費用等，由甲方按照實際發(fā)生的費用支付給乙方。第五條保密義務雙方在履行本協(xié)議過程中涉及到的商業(yè)秘密和相關信息，均應當嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，否則需承擔由此產(chǎn)生的一切后果。第六條爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關司法機關進行仲裁或訴訟解決。第七條合同變更和解除7.1本協(xié)議的任何變更、補充以及解除應當以書面形式進行，并由雙方共同簽署。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得輕易解除本協(xié)議。如因特殊原因需要終止協(xié)議的一方，應提前【天數(shù)】書面通知對方，雙方協(xié)商處理未完成的代理事宜。第八條通知方式甲方和乙方的通知均以書面形式進行，可以通過傳真、掛號信、快遞或電子郵件等形式進行送達。第九條其他約定9.1本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充條款。第十條合同生效本協(xié)議由甲方和乙方簽字確認后生效，并與附件一同構成合同的完整內(nèi)容。甲方（出租人）：_______________