房屋托管協(xié)議書范本

第頁共頁房屋托管協(xié)議書范本房屋托管協(xié)議甲方（出租方）：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方（托管方）：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法持有的位于_________________的房屋委托乙方進行托管事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_____________2.房屋地址：_____________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋用途：居住/商業(yè)/辦公/其他（請具體描述）__________________5.房屋配套設(shè)施：___________________________________________二、委托內(nèi)容甲方將上述房屋委托乙方進行托管，具體托管事項包括但不限于：1.出租管理：乙方負責(zé)對房屋進行出租管理，包括房屋的廣告發(fā)布、接待租客、租賃談判、簽訂租賃合同、收取租金、維護房屋周邊環(huán)境等工作；2.維修管理：乙方負責(zé)對房屋進行定期維修保養(yǎng)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的維修、水電設(shè)備的檢查、污水、垃圾處理等；3.物業(yè)管理：乙方負責(zé)協(xié)調(diào)房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司，處理小區(qū)內(nèi)的共享場所維護、公共設(shè)施的使用和維護等；4.租金結(jié)算：乙方負責(zé)按約定時間向甲方結(jié)算租金，并提供詳細的租金收支明細；5.法律事務(wù)：乙方負責(zé)協(xié)助甲方處理與租房相關(guān)的法律事務(wù)，以及與租客的糾紛解決等。三、費用標準1.托管費用：乙方根據(jù)甲方所托管房屋的類型和具體情況收取相應(yīng)的托管費用，具體費用標準以雙方協(xié)商一致為準；2.維修費用：房屋維修費用由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)根據(jù)維修費用的具體情況向甲方報銷或收取相應(yīng)費用；3.其他費用：雙方協(xié)商一致后，根據(jù)實際情況決定其他可能產(chǎn)生的費用，如物業(yè)費、水電費等。四、委托期限本次委托的期限為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。五、委托權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對托管房屋的權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓，乙方同意接受并履行相應(yīng)的合同義務(wù)；2.如甲方將其對托管房屋的權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，并提交與受讓方簽訂的新合同，雙方通過友好協(xié)商，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為托管費用的_____%；2.乙方違反本協(xié)議約定的，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。七、協(xié)議解除1.甲、乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30天書面通知對方；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算，并返還彼此應(yīng)退還的財產(chǎn)和文件。八、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本協(xié)議未約定事項，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進行補充和解決；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽名（蓋章）：______________