房產(chǎn)認(rèn)購意向協(xié)議書模板

第頁共頁房產(chǎn)認(rèn)購意向協(xié)議書模板協(xié)議書編號：XXXX（填寫協(xié)議書編號）日期：XXXX年XX月XX日（填寫協(xié)議書簽署日期）甲方：（以下簡稱“認(rèn)購方”）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：電話：乙方：（以下簡稱“出售方”）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：電話：鑒于，認(rèn)購方對于出售方所擁有的房產(chǎn)表示濃厚的購買意向，出售方同意向認(rèn)購方出售上述房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條認(rèn)購房產(chǎn)描述1.1出售方確認(rèn)并承諾，其所供認(rèn)購的房產(chǎn)是其合法擁有的，并具有出售權(quán)。1.2房產(chǎn)的基本信息如下（填寫房產(chǎn)的具體信息）：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)位置：建筑面積：土地面積：房產(chǎn)使用權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)年限：是否存在限制轉(zhuǎn)讓或抵押情況：第二條價格和付款方式2.1房產(chǎn)的認(rèn)購價格為（填寫認(rèn)購價格），大寫字母為（填寫認(rèn)購價格的大寫字母）。2.2認(rèn)購方同意以以下付款方式支付認(rèn)購款項：（填寫付款方式，例如：一次性支付、分期支付等）具體支付方式和時間如下（填寫詳細(xì)的支付安排）：（例如：支付10%的認(rèn)購款項作為定金，在XX年XX月XX日之前支付80%的認(rèn)購款項，在交付房產(chǎn)時支付剩余的10%的認(rèn)購款項等）2.3如出售方在約定的時間內(nèi)無法按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出售方同意向認(rèn)購方支付相當(dāng)于認(rèn)購總價款的（填寫延遲履行違約金比例）的違約金。第三條權(quán)益清晰聲明3.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由出售方合法擁有，在協(xié)議簽署后，所有的房產(chǎn)權(quán)益將在房產(chǎn)過戶后歸屬于認(rèn)購方。3.2在簽署本協(xié)議前，出售方保證沒有以任何方式將房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。3.3出售方保證不存在與房產(chǎn)相關(guān)的糾紛、債權(quán)、抵押、查封或其他任何權(quán)益糾紛，如若出現(xiàn)，出售方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條過戶手續(xù)和稅費4.1房產(chǎn)的過戶手續(xù)由出售方負(fù)責(zé)辦理，認(rèn)購方配合提供所需的材料和信息，雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用。4.2房產(chǎn)的過戶稅費由出售方負(fù)責(zé)支付。第五條其他約定（在此處根據(jù)實際情況添加其他相關(guān)約定，如解決爭議的方式、合同解除的情況等）第六條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充或修改本協(xié)議的組成部分。第七條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條保密條款雙方在簽署本協(xié)議過程中知悉的關(guān)于房產(chǎn)和交易的一切信息，包括但不限于業(yè)務(wù)、財務(wù)、技術(shù)、客戶、員工和情報等，都應(yīng)當(dāng)視為商業(yè)秘密予以保密。第九條其他事項本協(xié)議一式兩份，認(rèn)購方和出售方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（認(rèn)購方）：乙方（出售方）：簽字：