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第頁共頁標準版?zhèn)€人住房借款合同個人住房借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要購買住房，為滿足甲方購房需求，乙方同意出借相應款項給甲方，經甲方同意并具有法律效力的約定，甲乙雙方達成如下借款協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方出借人民幣（以下簡稱“借款金額”）____________________元整。第二條借款用途借款金額將用于甲方購買住房。第三條利率和還款期限1.借款利率：__________%（按年計算），自借款發(fā)放之日起開始計息。利率以雙方協(xié)商一致為準。2.還款期限：借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。甲方應按照還款計劃表的約定分期還款。第四條還款方式1.甲方應按照還款計劃表的約定，分期按期償還借款本金和利息。2.每期還款日期為每月的______日，甲方應在每期還款日前將應還款項存入指定的還款賬戶。3.若甲方未在每期還款日前還款，則乙方有權要求甲方支付逾期罰息，逾期利率為借款利率的______倍。第五條提前還款1.在借款期限屆滿前，甲方可以提前還款，提前還款應提前__________個月書面通知乙方。2.提前還款時，甲方應支付相應的提前還款手續(xù)費，提前還款手續(xù)費為提前還款本金的______%。第六條還款保證1.甲方保證其提供的資料真實、完整、準確，資金來源合法合規(guī)。2.甲方保證以其名下的住房作為抵押物用于擔保本借款，保證權利需經雙方簽署的抵押合同確認。第七條合同終止1.合同終止的情況包括借款期限屆滿、提前還款完畢、雙方協(xié)商一致等。2.若合同終止前仍有未還清的借款本息，甲方應一次性向乙方償還剩余本金和利息。第八條合同爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，由此產生的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至最后一期還款完畢之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：__________

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