實用版前期物業(yè)服務合同

第頁共頁實用版前期物業(yè)服務合同前期物業(yè)服務合同合同編號：_____________甲方（業(yè)主）：名稱：_________________法定代表人（負責人）：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________開戶銀行：_________________帳號：_________________乙方（物業(yè)公司）：名稱：_________________法定代表人（負責人）：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________傳真：_________________郵箱：_________________開戶銀行：_________________帳號：_________________鑒于甲方為上述地址的物業(yè)所有人，擬將其物業(yè)交由乙方進行管理，雙方經協(xié)商一致達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確委托關系，確保物業(yè)管理的安全、穩(wěn)定與有序。甲方將其物業(yè)交由乙方進行管理，乙方負責提供相應的物業(yè)服務，并實施各項管理措施，以保障甲方的利益。第二條物業(yè)管理范圍1.乙方負責對甲方所有的物業(yè)進行維護、保養(yǎng)和管理，包括但不限于房屋、公共設施、綠化、道路等。2.乙方應保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境的良好，并采取必要的防范措施，防止意外事故的發(fā)生。3.乙方應定期巡視物業(yè)，及時發(fā)現(xiàn)整改物業(yè)存在的問題，并及時向甲方提供整改報告。第三條服務內容1.日常維護與保養(yǎng)：乙方負責物業(yè)日常的保潔、消殺、綠化養(yǎng)護、設備檢修等工作，確保物業(yè)設施的正常運行。2.安全管理：乙方負責制定相關的安全管理制度和應急預案，并負責物業(yè)安全設備的檢修和維護。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方保持物業(yè)環(huán)境的整潔，負責道路、車位等的清掃和垃圾處理工作。4.綠化養(yǎng)護：乙方負責對物業(yè)的綠化進行養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥等，確保綠化景觀的良好狀態(tài)。5.技術支持：乙方負責提供物業(yè)設備的維修、保養(yǎng)和更新等技術支持，保證設備的正常運行。6.客戶服務：乙方設立客戶服務中心，負責受理業(yè)主的投訴、建議并及時處理。第四條物業(yè)費用1.物業(yè)管理費用：甲方應按照乙方提供的費用標準和計費周期，按時支付物業(yè)管理費用。2.收費標準的調整：如有費用標準調整的情況，乙方應提前十五天書面通知甲方，并經甲方同意后進行調整。3.物業(yè)費用的用途：物業(yè)費用主要用于物業(yè)管理和維護工作，包括但不限于人力、設備、清潔用品等方面的支出。4.物業(yè)費用的支付方式：甲方應采用銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式進行物業(yè)費用支付。第五條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_____年，自合同生效之日起，自動續(xù)簽。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫?；蛑兄固峁┫鄳奈飿I(yè)服務。2.若乙方未按合同約定提供相應的物業(yè)服務，甲方有權要求乙方賠償因此而造成的損失。3.若一方違約，應向對方支付相應的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第八條其他事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：