農(nóng)村門面房租賃合同

第頁共頁農(nóng)村門面房租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是農(nóng)村門面房的合法所有人，欲將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：農(nóng)村門面房1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：1.5租金及支付方式：第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至租賃期屆滿為止。2.2若乙方需延長租賃期限，須提前30日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及費(fèi)用支付3.1租金總額為_______元，分期支付，每期支付金額為_______元。3.2租金支付方式：乙方每月將租金支付至甲方指定的賬戶，賬單由甲方提供。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)停止提供房屋使用權(quán)，并處以每天總租金金額1%的違約金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并能夠享有相應(yīng)的物業(yè)權(quán)。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押、出借、出售或用于非法活動(dòng)。4.3乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方的同意。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)因正常磨損或不可抗力原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕。5.2乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并妥善使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施，避免造成不必要的損壞。5.3如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行私自維修導(dǎo)致額外損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、出售或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第七條合同解除7.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。7.2在以下情況下，本合同可以立即解除：1）乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)三個(gè)月；2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押、出借或出售房屋；3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法