造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)理論大綱講解(2013)

江蘇省建設(shè)工程造價(jià)員

工程造價(jià)基礎(chǔ)理論

課程簡(jiǎn)介

考試形式:閉卷考試時(shí)間:2小時(shí)左右考試輔導(dǎo)教材:工程造價(jià)基礎(chǔ)理論江蘇省建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱

工程造價(jià)基礎(chǔ)理論考試題型一．單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分，共40分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意）二.多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分，共40分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意，錯(cuò)選，本題不得分；少選，選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）三.判斷題（共20題，每題1分，共20分）上課時(shí)間6月15日(上下午共6學(xué)時(shí))6月16日(上下午共6學(xué)時(shí))具體教學(xué)內(nèi)容6月15日上午工程造價(jià)基礎(chǔ)理論：第一章建設(shè)工程造價(jià)概論第二章工程造價(jià)構(gòu)成第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)6月15日下午第四章工程造價(jià)的編制與確定6月16日上午第四章工程造價(jià)的編制與確定第五章建設(shè)工程施工合同6月16日下午第六章工程建設(shè)法律基本知識(shí)第七章附錄江蘇省建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱（穿插）造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)理論

課程教學(xué)大綱第一部分工程造價(jià)基礎(chǔ)理論

第一章建設(shè)工程造價(jià)概論第一節(jié)工程建設(shè)概論掌握建設(shè)工程項(xiàng)目分類(lèi)；掌握建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成；了解工程建設(shè)程序。掌握建設(shè)工程項(xiàng)目分類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目：指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。按建設(shè)工程性質(zhì)分類(lèi)按建設(shè)工程規(guī)模分類(lèi)按建設(shè)用途來(lái)劃分的工程項(xiàng)目按資金來(lái)源劃分的工程項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目：指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。由一個(gè)工程項(xiàng)目或幾個(gè)工程項(xiàng)目所構(gòu)成。構(gòu)成：

單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。掌握建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱(chēng)為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分舉例說(shuō)明：了解工程建設(shè)程序劃分為四個(gè)階段：建設(shè)前期階段建設(shè)準(zhǔn)備階段建筑施工階段竣工驗(yàn)收階段第二節(jié)工程造價(jià)基本概念了解工程造價(jià)的含義；熟悉工程造價(jià)的特點(diǎn)；掌握工程造價(jià)的職能；熟悉工程造價(jià)的作用。了解工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)的兩種含義與辨析

完成一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和。（投資管理）

工程價(jià)格。建筑市場(chǎng)上發(fā)包建筑安裝工程的承包價(jià)格。（承包價(jià)格管理）熟悉工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的大額性工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性工程造價(jià)的層次性工程造價(jià)的兼容性掌握工程造價(jià)的職能特殊職能：預(yù)測(cè)職能控制職能評(píng)價(jià)職能調(diào)控職能熟悉工程造價(jià)的作用項(xiàng)目決策的依據(jù)制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)籌集建設(shè)資金的依據(jù)利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)第三節(jié)工程造價(jià)管理了解我國(guó)工程造價(jià)管理體制變革的內(nèi)容和最終目標(biāo)；掌握工程造價(jià)管理內(nèi)容和控制原理；熟悉咨詢(xún)業(yè)的社會(huì)職能和工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的概念；了解造價(jià)工程師的權(quán)利、義務(wù)。了解我國(guó)工程造價(jià)管理體制變革的內(nèi)容和最終目標(biāo)逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制掌握工程造價(jià)管理內(nèi)容和控制原理工程造價(jià)的合理確定建設(shè)程序及各階段工程造價(jià)的確定（1）項(xiàng)目建議書(shū)階段，編制初步投資估算（2）可行性研究階段，編制投資估算（3）初步設(shè)計(jì)階段，編制初步設(shè)計(jì)總概算（4）施工圖設(shè)計(jì)階段，編制施工圖預(yù)算（5）招標(biāo)投標(biāo)工程，承包合同價(jià)以中標(biāo)價(jià)為依據(jù)（6）工程實(shí)施階段，合理確定結(jié)算價(jià)（7）竣工驗(yàn)收階段，編制竣工決算工程造價(jià)的有效控制1工程造價(jià)的控制原理2項(xiàng)目建設(shè)各階段工程造價(jià)的控制熟悉咨詢(xún)業(yè)的社會(huì)職能和工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的概念咨詢(xún)業(yè)的社會(huì)職能：服務(wù)功能引導(dǎo)功能聯(lián)系功能工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的概念了解造價(jià)工程師的權(quán)利、義務(wù)權(quán)利義務(wù)第二章工程造價(jià)構(gòu)成

第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成了解建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成。

(又叫建安成本)了解建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成掌握清單計(jì)價(jià)法的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成。掌握清單計(jì)價(jià)法的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（09）費(fèi)用項(xiàng)目組成本定額費(fèi)用內(nèi)容組成:分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金其中，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。1分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，構(gòu)成:人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)1．人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資，包括基礎(chǔ)工資、崗位（職級(jí)）工資、績(jī)效工資等。（2）工資性津貼：是指企業(yè)發(fā)放的各種性質(zhì)的津貼、補(bǔ)貼。包括物價(jià)補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、施工補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼、節(jié)假日（夜間）加班費(fèi)等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（4）職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。（5）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品、工作服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、高危險(xiǎn)工種施工作業(yè)防護(hù)補(bǔ)貼費(fèi)等。2．材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(xiāo)費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)；（2）運(yùn)輸費(fèi)用：（3）包裝費(fèi)：（4）采購(gòu)及保管費(fèi)：為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：采購(gòu)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。（5）其他費(fèi)用（6）風(fēng)險(xiǎn)3．施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具用具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水電等。（7）車(chē)輛使用費(fèi)：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。4．企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（2）差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及交通工具油料、燃料、牌照等。（3）辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。（6）工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。（7）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。（8）勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)：包括由企業(yè)支付的六個(gè)月以上的病假人員工資，職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。（9）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。（10）稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（11）意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。（12）工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)。（13）非甲方所為四小時(shí)以?xún)?nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用。（14）企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)：建筑企業(yè)為轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高管理水平所進(jìn)行的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、科技研發(fā)，信息化建設(shè)等費(fèi)用。（15）其他：業(yè)務(wù)招待費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、勞務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。5．利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2措施項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。由通用措施項(xiàng)目費(fèi)和專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)兩部分組成。通用措施項(xiàng)目費(fèi)包括：1.現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：為滿足施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)、職工健康生活所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。本項(xiàng)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。（1）安全施工措施包括：安全資料的編制、安全警示標(biāo)志的購(gòu)置及宣傳欄的設(shè)置；“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護(hù)的費(fèi)用；施工安全用電的費(fèi)用，包括電箱標(biāo)準(zhǔn)化、電器白虎裝置、外電防護(hù)標(biāo)志；起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備（含井架、門(mén)架）及外用電梯的安全防護(hù)措施（含警示標(biāo)志）費(fèi)用及卸料平臺(tái)的臨邊防護(hù)、及層間安全門(mén)防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用；建筑工地起重機(jī)械的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用；施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)用；施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)通道的費(fèi)用；工人的防護(hù)用品、用具購(gòu)置費(fèi)用；消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用；電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi)；其他安全防護(hù)措施費(fèi)用。（2）文明施工措施包括：大門(mén)、五牌一圖、工人胸卡、企業(yè)標(biāo)識(shí)的費(fèi)用；圍擋的墻面美化（包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語(yǔ)等）、壓頂裝飾費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)廁所便槽刷白、貼面磚、水泥砂漿地面或地磚費(fèi)用，建筑物內(nèi)臨時(shí)便溺設(shè)施費(fèi)用；其他施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用；符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用；生活用潔凈燃料費(fèi)用；防煤氣中毒、防蚊蟲(chóng)叮咬等措施費(fèi)用；施工現(xiàn)場(chǎng)操作場(chǎng)地的硬化費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、場(chǎng)地排水排污措施的費(fèi)用、防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)電子監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用；用于現(xiàn)場(chǎng)工人的防暑降溫費(fèi)、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備防噪音、防擾民措施費(fèi)用；其他文明施工措施費(fèi)用。（3）環(huán)境保護(hù)費(fèi)用包括：施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）安全文明施工費(fèi)由基本費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)三部分組成?；举M(fèi)是施工企業(yè)在施工過(guò)程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費(fèi)。現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)是施工企業(yè)執(zhí)行有關(guān)安全文明施工規(guī)定，經(jīng)考評(píng)組織現(xiàn)場(chǎng)核查打分和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)獲取的安全文明措施增加費(fèi)。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是施工企業(yè)加大投入，加強(qiáng)管理，創(chuàng)建省、市級(jí)文明工地的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。2．夜間施工增加費(fèi)：規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。3．二次搬運(yùn)費(fèi)：因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。4．冬雨季施工增加費(fèi)：在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門(mén)窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。5．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移、機(jī)械安裝、拆卸等費(fèi)用。6．施工排水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的費(fèi)用。7．施工降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的費(fèi)用。8．地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)：工程施工過(guò)程中，對(duì)已經(jīng)建成的地上、地下設(shè)施，建筑物的保護(hù)。9．已完工程及設(shè)備保護(hù)：對(duì)已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。10．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。（1）臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工場(chǎng)等。（2）建筑、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起50米以?xún)?nèi)，多幢建筑兩幢間隔50米內(nèi)）圍墻、臨時(shí)道路、水電、管線和塔吊基座（軌道）墊層（不包括混凝土固定式基礎(chǔ)）等。（3）市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)在定額基本運(yùn)距范圍內(nèi)的臨時(shí)給水、排水、供電、供熱線路（不包括變壓器、鍋爐等設(shè)備）、臨時(shí)道路，以及總長(zhǎng)度不超過(guò)200米的圍墻（籬笆）。建設(shè)單位同意在施工就近地點(diǎn)臨時(shí)修建混凝土構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)向建設(shè)單位結(jié)算。11．企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。12．趕工措施費(fèi)：施工合同約定工期比定額工期提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。13．工程按質(zhì)論價(jià)：指施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)國(guó)家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門(mén)鑒定或評(píng)定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費(fèi)。14．特殊條件下施工增加費(fèi)：指地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。各專(zhuān)業(yè)工程措施項(xiàng)目費(fèi)包括：（1）建筑工程：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)等。（2）單獨(dú)裝飾工程：腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、室內(nèi)空氣污染測(cè)試、住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)等。3其他項(xiàng)目費(fèi)

1.暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未明確或不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購(gòu)、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。2.暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。3.計(jì)日工：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。4.總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。4規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指有權(quán)部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。1．工程排污費(fèi)：包括廢氣、污水、固體及危險(xiǎn)廢物和噪聲排污費(fèi)等內(nèi)容。2．建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)：有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)收取的建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)。3．社會(huì)保障費(fèi)：企業(yè)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保障方面的費(fèi)用（包括個(gè)人繳納部分）。為確保施工企業(yè)各類(lèi)從業(yè)人員社會(huì)保障權(quán)益落到實(shí)處，省、市有關(guān)部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況制定管理辦法。4．住房公積金：企業(yè)為職工繳納的住房公積金。5稅金

稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。1．營(yíng)業(yè)稅：是指以產(chǎn)品銷(xiāo)售或勞務(wù)取得的營(yíng)業(yè)額為對(duì)象的稅種。2．城市建設(shè)維護(hù)稅：是為加強(qiáng)城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而開(kāi)征的稅，它以附加形式依附于營(yíng)業(yè)稅。3．教育費(fèi)附加：是為發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大教育經(jīng)費(fèi)來(lái)源而征收的稅種。它以營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)征基數(shù)。第三節(jié)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成了解進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成。了解進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成1進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別及特點(diǎn)（1）內(nèi)陸交貨類(lèi)（2）目的地交貨類(lèi)（3）裝運(yùn)港交貨類(lèi)2進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成（1）貨價(jià)（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)（3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)（6）關(guān)稅（7）增值稅（8）消費(fèi)稅（9）車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

第一節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述熟悉定額的含義和工程定額的分類(lèi)。熟悉定額的含義和工程定額的分類(lèi)工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機(jī)械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1按內(nèi)容消耗的性質(zhì)分類(lèi)（1）勞動(dòng)消耗定額（2）材料消耗定額（3）機(jī)械消耗定額

2按其使用范圍分類(lèi)（1）施工定額（2）預(yù)算定額（3）概算定額（4）概算指標(biāo)（5）投資估算指標(biāo)

3按其適用目的分類(lèi)（1）建筑工程定額（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑安裝工程費(fèi)用定額（4）工器具定額（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額建筑工程定額的特性1真實(shí)性和科學(xué)性2系統(tǒng)性和統(tǒng)一性3穩(wěn)定性和時(shí)效性第二節(jié)施工定額熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義；熟悉勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式；掌握材料消耗定額的概念和材料消耗量的組成；熟悉機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式。熟悉施工定額的概念、作用與定額水平的含義1施工定額概念：指具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是根據(jù)專(zhuān)業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定的。施工定額是施工企業(yè)直接用于工程施工管理的一種定額。施工定額性質(zhì)：施工單位內(nèi)部管理的定額，生產(chǎn)性定額，企業(yè)定額。2施工定額的作用（1）施工定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效依據(jù)。（3）施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)。（4）施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。（5）施工定額是編制施工預(yù)算，為施工企業(yè)自身加強(qiáng)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。施工定額的水平：定額水平反映勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。定額水平與勞動(dòng)生產(chǎn)率水平變動(dòng)方向一致，與勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平變動(dòng)方向相反。施工定額的理想水平：平均先進(jìn)水平。熟悉勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式1概念：勞動(dòng)定額，也稱(chēng)為人工定額。是指在正常施工技術(shù)條件下和合理勞動(dòng)組織條件下，

1）為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間；

2）或在一定的工作時(shí)間中應(yīng)該生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量。2表現(xiàn)形式勞動(dòng)定額按其表現(xiàn)形式(定義)的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種。1．時(shí)間定額（工時(shí)定額）定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定計(jì)量單位(如m、m3、10m2、t、塊……)的合格建筑產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)時(shí)間（工日）；每工產(chǎn)量1=小組每天產(chǎn)量小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)時(shí)間定額＝(個(gè)人)公式：?jiǎn)挝唬汗と?m、m3、10m2、t、塊……1工日X小組成員數(shù)時(shí)間/產(chǎn)量1工日2．產(chǎn)量定額定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，單位勞動(dòng)時(shí)間（工日）內(nèi)完成合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量(如m、m3、10m2、t、塊……)

；單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1=小組單位產(chǎn)品的時(shí)間定額小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)產(chǎn)量定額＝（或每工產(chǎn)量）(個(gè)人)公式：?jiǎn)挝唬簃、m3、10m2、t、塊/工日……1產(chǎn)量時(shí)間定額=小組成員工日數(shù)總和/小組臺(tái)班產(chǎn)量產(chǎn)量/時(shí)間1產(chǎn)量X小組成員數(shù)3．時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系產(chǎn)量定額時(shí)間定額1=時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)例題例1某土方工程二類(lèi)土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時(shí)間定額為0.205工日／m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。解：（1）計(jì)算完成該分項(xiàng)工程總勞動(dòng)量總勞動(dòng)量＝450×0.205＝92.25(工日)

（2）計(jì)算施工天數(shù)施工天數(shù)＝92.25/24＝3.84(取4天)即該分項(xiàng)工程需4天完成。

例2某二磚混水外墻，由11人砌筑負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.862m3／工日，試計(jì)算一個(gè)月完成的工程量。解：（1）計(jì)算小隊(duì)每日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)

（2）計(jì)算一個(gè)月工程量一個(gè)月工程量＝9.48×30＝284.4(m3)即該小隊(duì)一個(gè)月完成的工程量為284.4m3

。掌握材料消耗定額的概念和材料消耗量的組成1概念：材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，必需消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）建筑材料分為：（1）非周轉(zhuǎn)性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗的材料。如：磚、瓦、砂、石、鋼筋、水泥等。（2）周轉(zhuǎn)性材料，是指在工程施工過(guò)程中，能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等，如擋土板、模板和腳手架等。必需消耗的材料直接構(gòu)成工程實(shí)體（圖示尺寸）施工工藝不可避免的廢料和損耗由材料凈用量、材料損耗量?jī)刹糠纸M成。

材料消耗量的計(jì)算

材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量材料消耗量材料損耗量材料損耗率=×100%=

材料凈用量/（1-材料損耗率）材料消耗量

理論計(jì)算法

每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚（普通粘土磚）墻計(jì)算材料凈用量公式

1m3砌體砂漿凈用量=1m3–0.0014628×磚凈用量（磚長(zhǎng)+灰縫）×（磚厚+灰縫）×砌體厚1(m3)×2×砌體厚度的磚數(shù)1m3砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=100m2塊料面層的材料凈用量計(jì)算公式:塊料凈用量=100（m2）（塊料長(zhǎng)+縫寬）×（塊料寬+縫寬）

理論計(jì)算法例題

采用標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算一磚墻每立方米磚和砂漿的材料消耗量。

解：

1m3砌體砂漿凈用量=1m3–0.0014628×磚凈用量（磚長(zhǎng)+灰縫）×（磚厚+灰縫）×砌體厚1×2×砌體厚度的磚數(shù)由1m3一磚墻磚數(shù)=砂漿=1-0.24×0.115×0.053×530=0.225（m3）（0.24+0.01）×（0.053+0.01）×0.241×2×1則凈用量：磚數(shù)==530（塊）則消耗量：磚數(shù)=530/(1-1%)=536（塊）砂漿=0.225/(1-1%)=0.227（m3）例2：1:1水泥砂漿貼瓷磚，灰縫寬2mm，瓷磚規(guī)格為152mm×152mm×5mm，其損耗率為1.5%，試求每100m2瓷磚的消耗量。瓷磚凈用量＝100／［（0.152+0.002）×（0.152+0.002）］＝4216.6塊取4217塊瓷磚消耗量＝4217/（1-1.5％）＝4281.2塊取4282塊思考：奶油色釉面磚規(guī)格為150mm×150mm×5mm,水泥砂漿粘貼，灰縫寬1mm，其損耗率為1.5%，試求每100m2釉面磚的消耗量。釉面磚凈用量＝100／［（0.15+0.001）×（0.15+0.001）］＝4386塊釉面磚消耗量＝4386/（1-1.5％）＝4452.8塊取4453塊周轉(zhuǎn)性材料的消耗量計(jì)算（1）定義:

周轉(zhuǎn)性材料是指在工程施工過(guò)程中，能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等，如擋土板、模板和腳手架等。1現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算（1）材料一次使用量的計(jì)算指周轉(zhuǎn)性材料一次使用的基本量。一次使用量=每10m3混凝土和模板接觸面積×每m2接觸面積需模量/（1-制作損耗率）（2）周轉(zhuǎn)使用量的計(jì)算指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次的平均需用量，根據(jù)一定的周轉(zhuǎn)次數(shù)和每次周轉(zhuǎn)使用的損耗量等因素來(lái)確定。（3）周轉(zhuǎn)回收量指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用后除去損耗部分的剩余數(shù)量，即尚可以回收的數(shù)量。（4）材料攤銷(xiāo)量

指完成一定計(jì)量單位產(chǎn)品，所需要的周轉(zhuǎn)性材料的消耗數(shù)量。攤銷(xiāo)量=周轉(zhuǎn)使用量-周轉(zhuǎn)回收量2預(yù)制構(gòu)件模板的計(jì)算預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)例1:某工程RC圈梁，據(jù)選定的現(xiàn)澆砼梁木模板的設(shè)計(jì)圖紙可知，每10m3砼與模板接觸面積為96m2，每10m2接觸面積用木材0.705m3，木模制作損耗率為5%，周轉(zhuǎn)次數(shù)為8次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為10%，試計(jì)算現(xiàn)澆砼圈梁模板的攤銷(xiāo)量。

一次使用量＝96×0.705/10/（1-5％）＝7.124m3周轉(zhuǎn)使用量＝7.124×［1+（8-1）×10％］/8＝1.514m3周轉(zhuǎn)回收量＝7.124×（1-10％）/8＝0.801m3攤銷(xiāo)量＝1.514-0.801＝0.713m3思考：某工程采用現(xiàn)澆RC獨(dú)立基礎(chǔ)，據(jù)選定設(shè)計(jì)圖紙可知，每10m3獨(dú)立基礎(chǔ)砼與模板接觸面積21m2，每1m2接觸面積需用木板材0.083m3，木模制作損耗率為5%，周轉(zhuǎn)次數(shù)為6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為16.6%，試計(jì)算現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)模板的攤銷(xiāo)量。

一次使用量＝21×0.083/（1-5％）＝1.835m3周轉(zhuǎn)使用量＝1.835×［1+（6-1）×16.6％］/6＝0.56m3周轉(zhuǎn)回收量＝1.835×（1-16.6％）/6＝0.255m3攤銷(xiāo)量＝0.56-0.255＝0.305m3例2：某工程預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方材0.45m3，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為11.1%，木模制作損耗率為5%，試計(jì)算混凝土模板一次需用量和施工定額攤銷(xiāo)量。解：預(yù)制構(gòu)件模板不考慮補(bǔ)充和最終回收量攤銷(xiāo)量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)1）模板一次使用量=50×(0.36m3／10m2)/（1-5％）=1.895m32）攤銷(xiāo)量=1.895m3/6=0.316m33）支撐一次使用量=50×(0.45m3／10m2)/（1-5％）=2.368m3

4）攤銷(xiāo)量=2.368m3/9=0.263m3熟悉機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式1定義機(jī)械臺(tái)班定額是指在正常的施工組織條件下，某種機(jī)械為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成產(chǎn)品的數(shù)量。單位：臺(tái)班（每一臺(tái)班按照8小時(shí)計(jì)算）2表現(xiàn)形式機(jī)械臺(tái)班定額按其表現(xiàn)形式的不同，可分為機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額和機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額兩種。機(jī)械時(shí)間定額是指在正常施工條件下，某種機(jī)械為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間。機(jī)械產(chǎn)量定額是指在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成產(chǎn)品的數(shù)量。1．機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額定義：是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品

(如m、m3、10m2、t、塊……)所必需消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。公式：?jiǎn)挝唬号_(tái)班產(chǎn)量定額1=小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員數(shù)總和=產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺(tái)班數(shù)機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額＝臺(tái)班/m、m3、10m2、t、塊……1臺(tái)班1工日X成員數(shù)(機(jī)械)(班組)時(shí)間/產(chǎn)量2．機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額定義：是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，單位勞動(dòng)時(shí)間（臺(tái)班）內(nèi)完成合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量(如m、m3、10m2、t、塊……)

；單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1=小組單位產(chǎn)品的時(shí)間定額小組成員數(shù)總和=(班組)產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺(tái)班數(shù)機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額＝(機(jī)械)公式：?jiǎn)挝唬簃、m3、10m2、t、塊/臺(tái)班……1產(chǎn)量時(shí)間定額=小組成員工日數(shù)總和/小組臺(tái)班產(chǎn)量產(chǎn)量/時(shí)間1產(chǎn)量X小組成員數(shù)3．機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系對(duì)機(jī)械，機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。第三節(jié)預(yù)算定額熟悉預(yù)算定額的概念、作用；了解預(yù)算定額的編制原則和方法。熟悉預(yù)算定額的概念、作用1概念：預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，完成合格質(zhì)量的單位建筑產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)所消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2作用了解預(yù)算定額的編制原則和方法1編制原則社會(huì)平均水平的原則；簡(jiǎn)明適用的原則；統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則2編制方法（1）人工工日消耗量的計(jì)算人工工日消耗量是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工以及勞動(dòng)定額與預(yù)算定額工日消耗量的幅度差組成的。（1）基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。完成定額計(jì)量單位的主要用工按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量由于消耗量是以勞動(dòng)定額子目綜合擴(kuò)大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的功效視具體部位而不一樣，還需另外增加一些用工。（擴(kuò)大用工）（2）其它用工。包括：超運(yùn)距用工超運(yùn)距指消耗量定額取定的運(yùn)距和勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距之差。輔助用工技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括，而在消耗量定額內(nèi)又必須考慮的用工。人工幅度差即消耗量定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。人工幅度差用工=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10％—15％定額人工消耗量的計(jì)算公式人工耗用量=基本用工+其它用工（2）材料消耗量的計(jì)算包括主要材料、輔助材料、零星材料施工措施性材料（周轉(zhuǎn)材料）（3）機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算

是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必需消耗的某類(lèi)某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量，根據(jù)分項(xiàng)工程所規(guī)定的工作內(nèi)容，

包括所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量以及勞動(dòng)定額與預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班幅度差。定額機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算公式機(jī)械臺(tái)班消耗量

=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）第四節(jié)概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)熟悉概算定額的概念和作用；了解概算指標(biāo)的概念和作用。熟悉概算定額的概念和作用一、概念在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過(guò)適當(dāng)綜合、擴(kuò)大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。概算定額又稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位擴(kuò)大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。二、作用（1）是編制概算的依據(jù)。（2）設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。（3）編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。（4）實(shí)行工程總承包時(shí)，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。了解概算指標(biāo)的概念和作用一、概念比概算定額綜合、擴(kuò)大性更強(qiáng)的一種定額指標(biāo)。它是每100m2建筑面積、或1000m3建筑體積構(gòu)筑物以座為計(jì)算單位規(guī)定出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或定出每萬(wàn)元投資所需人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量及造價(jià)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、作用第五節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范熟悉工程量清單概念和作用；掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)術(shù)語(yǔ)；掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍；熟悉08計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)；掌握江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用。熟悉工程量清單概念和作用一、概念指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹?。采用工程量清單方式招?biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。工程量清單組成：分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單二、作用掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)術(shù)語(yǔ)一、主要內(nèi)容《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50500—2008，自2008年12月1日起實(shí)施。包括正文和附錄，二者有同等效力。《計(jì)價(jià)規(guī)范》分五章和六個(gè)附錄。本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)。1附錄A為建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。2附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。3附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。4附錄D為市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。5附錄E為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。6附錄F為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。二、相關(guān)術(shù)語(yǔ)1、項(xiàng)目編碼：應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。清單的項(xiàng)目編碼一至二位，為工程分類(lèi)（附錄）順序碼三至四位，為專(zhuān)業(yè)工程（章）順序碼五至六位，為分部工程（節(jié)）順序碼七至九位，為分項(xiàng)工程名稱(chēng)順序碼十至十二位，為具體清單項(xiàng)目編碼2、項(xiàng)目特征：對(duì)構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和非工程實(shí)體的措施清單項(xiàng)目，反映其自身價(jià)值的特征進(jìn)行的描述。3、綜合單價(jià)指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。4、措施項(xiàng)目指為完成工程項(xiàng)目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。由通用措施項(xiàng)目費(fèi)和專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)兩部分組成。5、暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。6、暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。7、計(jì)日工在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。8、現(xiàn)場(chǎng)簽證指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作出的簽認(rèn)證明。9、招標(biāo)控制價(jià)

招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。10、總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍計(jì)價(jià)規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主(以下二者簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。熟悉08計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)1、強(qiáng)制性2、實(shí)用性3、競(jìng)爭(zhēng)性4、通用性工程量清單計(jì)價(jià)的意義掌握江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（2004）的作用（1）編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)。（2）工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額參考。（3）一般工程（依法不招標(biāo)工程）編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)。（4）編制建筑工程概算定額的依據(jù)。（5）建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。第四章工程造價(jià)的編制與確定第一節(jié)投資估算熟悉投資估算的作用。熟悉投資估算的作用1、投資估算的階段劃分2、投資估算的作用第二節(jié)設(shè)計(jì)概算熟悉設(shè)計(jì)概算的作用。熟悉設(shè)計(jì)概算的作用1、概念2、作用第三節(jié)施工圖預(yù)算熟悉施工圖預(yù)算的作用和編制依據(jù)；掌握清單計(jì)價(jià)法編制施工圖預(yù)算的方法、注意事項(xiàng)和江蘇省的相關(guān)規(guī)定；熟悉施工圖預(yù)算審查的方法。熟悉施工圖預(yù)算的作用和編制依據(jù)一、概念二、作用三、編制依據(jù)四、編制準(zhǔn)備工作五、工程量的計(jì)算掌握清單計(jì)價(jià)法編制施工圖預(yù)算的方法、注意事項(xiàng)和江蘇省的相關(guān)規(guī)定工程量清單組成：分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單編制工程量清單的依據(jù)：1本規(guī)范；2國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；4與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；6施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7其他相關(guān)資料。編制分部分項(xiàng)工程量清單一、分部分項(xiàng)工程量清單包括內(nèi)容:項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1、項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。當(dāng)同一標(biāo)段（或合同段）的一份工程量清單中含有多個(gè)單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼。2、項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)往住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從×B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。3、項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。4、計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。5、工程內(nèi)容完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。6、工程量的計(jì)算應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。分部分項(xiàng)工程量清單編制注意的問(wèn)題措施項(xiàng)目清單編制1措施項(xiàng)目清單分為通用措施項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目。應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。通用措施項(xiàng)目可按一覽表選擇列項(xiàng)。專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。2措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。3江蘇省對(duì)措施項(xiàng)目清單編制規(guī)定4措施項(xiàng)目清單編制注意問(wèn)題措施項(xiàng)目清單除工程本身因素外，還與水文、氣象、環(huán)境、安全及施工企業(yè)的實(shí)際情況有關(guān)。措施項(xiàng)目?jī)?nèi)涵廣泛，編制時(shí)與分部分項(xiàng)工程量清單的編制綜合考慮，與施工方案或施工組織設(shè)計(jì)相結(jié)合。其他項(xiàng)目清單編制工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容。其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：

1暫列金額；

2暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)；

3計(jì)日工；

4總承包服務(wù)費(fèi)。出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單編制規(guī)費(fèi)是根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：1工程排污費(fèi)；2工程定額測(cè)定費(fèi)；3社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；4住房公積金；5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)的規(guī)定列項(xiàng)。江蘇省對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單編制規(guī)定稅金項(xiàng)目清單編制國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1營(yíng)業(yè)稅2城市維護(hù)建設(shè)稅3教育費(fèi)附加出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定列項(xiàng)。熟悉施工圖預(yù)算審查的方法1全面審查法全面、細(xì)致，質(zhì)量較高，工作量大。適合工程量較小，結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單的工程。2重點(diǎn)審查法（1）選擇工程量大、單價(jià)高、對(duì)預(yù)算造價(jià)有較大影響的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查。（2）對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。（3）對(duì)計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行重點(diǎn)審查。重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短，效果好。比較簡(jiǎn)單，非專(zhuān)職審查人員采用較多。3標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制一份標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為參照審查預(yù)算的一種方法。時(shí)間短，效果好，容易定案；適用范圍小，使用于按標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工的工程。4分解對(duì)比審查法用已建成工程的施工圖預(yù)算或工程雖未建成但已審查修正的施工圖預(yù)算，對(duì)比審查擬建的同類(lèi)施工圖預(yù)算的一種方法。特點(diǎn)：一般不需翻閱圖紙和重新計(jì)算工程量；審查時(shí)選用一、兩種指標(biāo)即可，既快又準(zhǔn)確。5分組計(jì)算審查法將預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。特點(diǎn)：審查速度快，工作量小。6篩選法簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。但解決差錯(cuò)問(wèn)題，尚需繼續(xù)審查。適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。7利用手冊(cè)審查法將工程中常用的構(gòu)件、配件等，事先整理成預(yù)算手冊(cè)，按手冊(cè)對(duì)照審查的方法。第四節(jié)招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)掌握招標(biāo)控制價(jià)的概念、適用原則和江蘇省對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定；掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定；了解投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法與策略。掌握招標(biāo)控制價(jià)的概念、適用原則和江蘇省對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定1概念招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。2適用原則國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。3招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)

1）本規(guī)范；

2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；

3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；

5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)；

7）其它的相關(guān)資料。4江蘇省對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定1投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和工程特點(diǎn)，并結(jié)合本企業(yè)的施工技術(shù)、裝備與管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主計(jì)算工程總造價(jià)，是投標(biāo)人希望實(shí)現(xiàn)的工程承包交易的期望價(jià)格。1投標(biāo)報(bào)價(jià)遵循的原則1）投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，不得低于成本。2）投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤?）投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格，除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。4）投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)

1）本規(guī)范；

2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；

3）企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；

4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；

5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；

8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；

9）其它的相關(guān)資料。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的一般規(guī)定

1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)包括完成該項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。并按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

2）投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定。

3）其它項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：

a.暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；

b.材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；

c.計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；

d.總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。了解投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法與策略1不平衡的報(bào)價(jià)法（前重后清法）早收錢(qián)的不平衡報(bào)價(jià)多收錢(qián)的不平衡報(bào)價(jià)2多方案報(bào)價(jià)法3增加建議方案4突然降價(jià)法5先虧后盈法第五節(jié)竣工結(jié)算編制與工程價(jià)款結(jié)算掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定；掌握工程預(yù)付款的概念、撥付和扣還；掌握工程價(jià)款調(diào)整的因素與原則；熟悉工程竣工價(jià)款結(jié)算的相關(guān)規(guī)定；熟悉08計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)工程款支付的規(guī)定；了解質(zhì)量保證金管理的相關(guān)規(guī)定和計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理方法。掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定1竣工結(jié)算的含義（1）竣工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項(xiàng)工程，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位辦理最終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2工程竣工結(jié)算的方式單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算。308計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定工程價(jià)款結(jié)算方式1竣工后一次結(jié)算方式

建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以?xún)?nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的工程，可以實(shí)行開(kāi)工前預(yù)付一定預(yù)付款，或者加上中間每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。2分段結(jié)算方式當(dāng)年開(kāi)工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。3按月結(jié)算方式

每月結(jié)算一次工程款，竣工后清算的辦法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算方式。掌握工程預(yù)付款的概念、撥付和扣還1概念工程項(xiàng)目開(kāi)工前，為了確保工程施工正常進(jìn)行，建設(shè)單位應(yīng)按照合同規(guī)定，撥付給施工企業(yè)一定限額的工程預(yù)付備料款。此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料和結(jié)構(gòu)件所需的流動(dòng)資金。工程預(yù)付款的規(guī)定2工程預(yù)付款的撥付預(yù)付備料款限額＝年度建筑安裝工作量或工程合同價(jià)款×預(yù)付備料款額度式中，預(yù)付備料款額度：建筑工程一般不應(yīng)超過(guò)年建筑工程（包括水、電、暖）工程量的30%；安裝工程一般不應(yīng)超過(guò)年安裝工程量的10%；材料占比重較大的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

對(duì)于材料由建設(shè)單位供給的只包工不包料，則可以不預(yù)付備料款3工程預(yù)付款的扣還當(dāng)工程進(jìn)展到一定階段，隨著工程所需儲(chǔ)備的主要材料和結(jié)構(gòu)件逐步減少，建設(shè)單位應(yīng)將開(kāi)工前預(yù)付的備料款，以抵充工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣回，并在竣工結(jié)算前全部扣清。那么，工程進(jìn)展到什么時(shí)候應(yīng)該開(kāi)始起扣工程預(yù)付備料款呢？應(yīng)該說(shuō)，當(dāng)未施工工程所需的主要材料和結(jié)構(gòu)件的價(jià)值，恰好等于工程預(yù)付備料款數(shù)額時(shí)開(kāi)始起扣。1按公式計(jì)算起扣點(diǎn)和抵扣額原則是當(dāng)未施工工程所需的主要材料和結(jié)構(gòu)件的價(jià)值，恰好等于工程預(yù)付備料款數(shù)額時(shí)開(kāi)始起扣。每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按主要材料的比重抵扣工程價(jià)款，竣工時(shí)，全部扣清。對(duì)于“起扣點(diǎn)”的計(jì)算公式為：2協(xié)商確定扣還備料款在合同中約定起扣點(diǎn)和固定比例扣還備料款的方法。3工程最后一次抵扣備料款適用于簡(jiǎn)單、造價(jià)低、工期短的工程?！纠磕称髽I(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為780萬(wàn)元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個(gè)月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價(jià)的20%；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；經(jīng)測(cè)算其主要材料費(fèi)所占比重為60%；工程保留金為工程合同造價(jià)的5%；各月實(shí)際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程如何按月結(jié)算工程款？月份三月四月五月六月七月合計(jì)完成產(chǎn)值（萬(wàn)元）95130175210170780【解】(1)由公式知：該工程的預(yù)付備料款=780×20%=156萬(wàn)元由起扣點(diǎn)公式知：起扣點(diǎn)==520萬(wàn)元(2)開(kāi)工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下：月份三月四月五月完成產(chǎn)值95130175當(dāng)月應(yīng)付工程款95130175累計(jì)完成的產(chǎn)值95225400以上三、四、五月份累計(jì)完成的產(chǎn)值均未超過(guò)起扣點(diǎn)(520萬(wàn)元)，故無(wú)須抵扣工程預(yù)付備料款。(3)施工中期進(jìn)度款結(jié)算：六月份累計(jì)完成的產(chǎn)值＝400＋210＝610萬(wàn)元＞起扣點(diǎn)（520萬(wàn)元）故從六月份開(kāi)始應(yīng)從工程進(jìn)度款中抵扣工程預(yù)付的備料款。六月份應(yīng)抵扣的預(yù)付備料款＝(610－520)×60%＝54萬(wàn)元六月份應(yīng)結(jié)算的工程款＝210－54＝156

萬(wàn)元(4)工程尾期進(jìn)度款結(jié)算：應(yīng)扣保留金＝780×5%＝39萬(wàn)元七月份辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)結(jié)算的工程尾款為：工程尾款＝170×(1－60%)－39=29萬(wàn)元(5)由上述計(jì)算結(jié)果可知：各月累計(jì)結(jié)算的工程進(jìn)度款＝95＋130＋175＋156＋29＝585萬(wàn)元再加上工程預(yù)付備料款156萬(wàn)元和保留金39萬(wàn)元，共計(jì)780萬(wàn)元。掌握工程價(jià)款調(diào)整的因素與原則08計(jì)價(jià)規(guī)范的調(diào)整原則熟悉工程竣工價(jià)款結(jié)算的相關(guān)規(guī)定承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書(shū)，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)后，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書(shū)后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見(jiàn)的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。、竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。熟悉08計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)工程款支付的規(guī)定工程計(jì)量指在施工過(guò)程中間結(jié)算時(shí)，工程師按照施工合同的有關(guān)規(guī)定，對(duì)核實(shí)的工程量填制中間計(jì)量表，作為承包人取得發(fā)包人付款的憑證；承包人根據(jù)施工合同所規(guī)定的時(shí)間、方式和工程師所做的中間計(jì)量表，按照構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出付款申請(qǐng)；經(jīng)工程師審核簽字后，由發(fā)包人予以支付。1計(jì)量支付的基本流程（1）承包人和工程師按照施工合同規(guī)定的方式對(duì)質(zhì)量合格的工程進(jìn)行計(jì)量，確認(rèn)實(shí)際完成工程的數(shù)量。（2）承包人根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同規(guī)定申報(bào)本期應(yīng)得的款額。（3）工程師審核承包人的申報(bào)材料，確定應(yīng)付的款額，向發(fā)包人提供付款證明文件。（4）發(fā)包人收到工程師的證明文件后向承包人付款。2工程量的確認(rèn)3工程款的支付承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1本周期已完成工程的價(jià)款；2累計(jì)已完成的工程價(jià)款；3累計(jì)已支付的工程價(jià)款4本周期已完成計(jì)日工金額；5應(yīng)增加和扣減的變更金額；6應(yīng)增加和扣減的索賠金額；7應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；8應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；9根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；

10本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。

工程支付的有關(guān)規(guī)定（1）根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。（2）發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的同時(shí)，按約定發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，供應(yīng)的材料款，調(diào)價(jià)合同價(jià)款，變更合同價(jià)款及其他約定的追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算。（3）發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。（4）發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。了解質(zhì)量保證金管理的相關(guān)規(guī)定和計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理方法1概念2質(zhì)量保證金管理的相關(guān)規(guī)定3計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理方法雙方協(xié)商提請(qǐng)調(diào)解按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴第六節(jié)竣工決算了解竣工決算的含義。了解竣工決算的含義竣工決算是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，是指由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費(fèi)用等。2竣工決算的內(nèi)容第五章建設(shè)工程施工合同第一節(jié)施工合同管理了解建設(shè)工程施工合同示范文本的組成；掌握施工合同文件的組成與解釋順序；掌握施工合同計(jì)價(jià)方式、建安工程合同價(jià)的類(lèi)型；掌握08計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)工程合同價(jià)款約定的要求；了解施工合同的監(jiān)督管理。了解建設(shè)工程施工合同示范文本的組成1建設(shè)工程施工合同示范文本的組成協(xié)議書(shū)通用條款專(zhuān)用條款附件：承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書(shū)掌握施工合同文件的組成與解釋順序施工合同文件的組成施工合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件施工合同專(zhuān)用條款施工合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件掌握施工合同計(jì)價(jià)方式、建安工程合同價(jià)的類(lèi)型一、工程合同計(jì)價(jià)方式1固定價(jià)格合同固定價(jià)是指施工合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。雙方在合同的專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同的專(zhuān)用條款內(nèi)約定。2可調(diào)價(jià)格合同可調(diào)價(jià)是指施工合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。雙方在合同的專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法?？烧{(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款可調(diào)整的因素3成本加酬金合同由發(fā)包方向承包方支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類(lèi)型。合同價(jià)款包括成本和酬金合同雙方應(yīng)在合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和和酬金的計(jì)算方法。二、建安工程合同價(jià)的類(lèi)型分析1總價(jià)合同投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)企業(yè)必須報(bào)出工程總價(jià)格。分為（1）固定總價(jià)合同

施工單位的報(bào)價(jià)以準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙及或以招標(biāo)人提供的工程量清單為基礎(chǔ)，并考慮到一些費(fèi)用的上升因素，總價(jià)固定不變。施工單位承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)較高。如果中途發(fā)生設(shè)計(jì)變更或增加新的工作內(nèi)容，或工期要求提前，對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的合同（2）調(diào)值總價(jià)合同在報(bào)價(jià)及簽訂合同時(shí)，以招標(biāo)文件的要求及當(dāng)時(shí)的物價(jià)計(jì)算合同總價(jià)，但雙方約定，由于通貨膨脹引起成本增加超過(guò)某一限度時(shí)，合同總價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，施工單位承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。適用于合同期較長(zhǎng)（一年以上）的項(xiàng)目。2單價(jià)合同當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)不能十分確定，或工程量可能出入較大時(shí)采用。分為（1）估算工程量單價(jià)合同在工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)，業(yè)主按單位工程及分項(xiàng)工作內(nèi)容列出估算工程量，承包商分別填報(bào)各項(xiàng)內(nèi)容的分項(xiàng)工程單價(jià)，據(jù)之計(jì)算出合同總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)。每月付款時(shí)，以實(shí)際完成的工程量結(jié)算。一般按施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)的合同。（2）純單價(jià)合同

在設(shè)計(jì)單位還來(lái)不及提供施工祥圖，或有施工圖但由于某些原因不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量時(shí)采用。（3）單價(jià)包干與包干混合式合同

以估算工程量單價(jià)合同為基礎(chǔ)，對(duì)工程中某些不易計(jì)算工程量的分項(xiàng)工程和工作內(nèi)容采用包干辦法。對(duì)能用某種計(jì)量單位計(jì)算工程量的，均要求報(bào)單價(jià)，按實(shí)際完成工程量及合同上的單價(jià)支付工程款。3成本加酬金合同工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定，投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)尚不充分的情況下，建設(shè)單位因工期緊迫，必須發(fā)包建設(shè)單位與承包方之間具有高度的信任，承包方在某些方面有獨(dú)特的技術(shù)、特長(zhǎng)和經(jīng)驗(yàn)。分為(1)成本加固定百分比酬金合同實(shí)際直接成本全部據(jù)實(shí)補(bǔ)償，同時(shí)按照實(shí)際直接成本的固定百分比付給承包方一筆酬金。不利鼓勵(lì)承包方降低成本。(2)成本加固定酬金合同實(shí)際成本外增加費(fèi)用是一筆固定金額的酬金。酬金按估算工程成本的一定百分比確定，數(shù)額固定不變。(3)成本加獎(jiǎng)罰合同首先確定一個(gè)目標(biāo)成本，據(jù)粗略估算的工程量和單價(jià)表編制出來(lái)的。根據(jù)目標(biāo)成本計(jì)算酬金的數(shù)額。實(shí)際成本高于目標(biāo)成本，承包方得到成本和酬金的補(bǔ)償，同時(shí)，視實(shí)際成本高于目標(biāo)成本的情況，若超過(guò)合同規(guī)定的限額，除以一筆罰金?？稍O(shè)工期獎(jiǎng)罰。促使承包方降低成本，縮短工期。(4)最高限額成本加固定最大酬金合同首先確定限額成本、報(bào)價(jià)成本、最低成本。實(shí)際成本沒(méi)有超過(guò)最低成本，承包方的成本、酬金可得到支付，與建設(shè)單位分享節(jié)約額。實(shí)際成本在最低成本和報(bào)價(jià)成本之間，承包方的成本、酬金可得到支付。實(shí)際成本在報(bào)價(jià)成本和限額成本之間，承包方的全部成本可得到支付。實(shí)際成本超過(guò)最高限額成本時(shí)，超過(guò)限額成本的