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第頁共頁北京市房屋租賃協(xié)議標準范本租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________住所地：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________身份證號碼：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方同意出租的房屋位于北京市__________（具體地址），面積約為______平方米。第二條：租賃期限本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日共______年/月/日。第三條：租金及支付方式1.乙方同意向甲方每月支付租金人民幣__________元，租金支付方式為現(xiàn)金/轉賬（請?zhí)顚戀~號：__________）。2.租金應在每個自然月的______日之前支付至甲方指定的賬戶，并務必附上租金支付憑證。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日租金金額的__________%向乙方收取違約金。第四條：房屋的用途及保管1.乙方同意將該房屋用作居住，不得用于違法、違規(guī)活動。2.乙方應按照規(guī)定使用和保管房屋及其設備設施，不得損壞、破壞或轉讓給他人。3.乙方應按時交納水電費等相關費用，并保證房屋內外環(huán)境衛(wèi)生，并妥善處理垃圾。第五條：維修責任1.若房屋因乙方使用不當或其他原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。2.若房屋需要進行大修或改造，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.甲方負責房屋的結構安全和設備的正常運轉及維修。第六條：違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋。2.乙方解除租賃協(xié)議的，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應違約金。3.乙方提前遷離的，已支付的租金不予退還。第七條：協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自______年/月/日起。2.若甲方或乙方希望終止本協(xié)議，應提前______個月書面通知對方。第八條：其他約定事項1.本協(xié)議附帶的附件為______份，與本協(xié)議具有同等效力。2.對本協(xié)議的修改、補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字：__________簽字：_____

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